Mietspiegel und Mietpreise in Lebrade 2024


Schleswig-Holstein - Lebrade Lebrade in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,00 € pro m²
  • Max. 16,36 € pro m²
  • Ø 11,13 € pro m²
  • Ø 14,47 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,47 € - 12,80 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,58 € - 10,91 €
  • # 21 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
11,13 €

Preisspanne:
6,00 € - 16,36 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 21 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
1648,03 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 21 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
605,32 m²

Die Ø m² wurden aus 21 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Lebrade mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Lebrade

Je nach Gebiet in Lebrade sind die Preise pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Lebrade. Auch findet man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Lebrade
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Lebrade darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Lebrade

Wenn in Lebrade mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Lebrade

Lebrade befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,13 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Lebrade ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Lebrade sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,13 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,08 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Lebrade wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Lebrade

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Lebrade?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Lebrade, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Lebrade stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Lebrade ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Lebrade?

Der Mietpreis in Lebrade bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Lebrade liegt bei 11,13 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Lebrade?

Der Median des Mietpreises in Lebrade beträgt 11,08 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Lebrade eine Kaltmiete von 775,44 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Lebrade?

Der geringste gefundene Mietpreis in Lebrade beträgt 6,00 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Lebrade ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,36 €/m² in Lebrade (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,13 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Lebrade

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Lebrade und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Lebrade Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Lebrade
Rathjensdorf 3,00 km 37 10,87 € günstiger
Lehmkuhlen 4,00 km 46 11,45 € teurer
Mucheln 4,00 km 5 13,93 € teurer
Grebin 5,00 km 20 11,30 € teurer
Plön 6,00 km 42 10,72 € günstiger
Rantzau 6,00 km 19 11,08 € günstiger
Wittmoldt 7,00 km 20 10,92 € günstiger
Dörnick 7,00 km 61 11,08 € günstiger
Lammershagen 8,00 km 10 9,70 € günstiger
Dannau 8,00 km 24 11,48 € teurer

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