Mietspiegel und Mietpreise in Löchgau 2022


Baden-Württemberg - Löchgau Löchgau in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,56 € pro m²
  • Max. 10,69 € pro m²
  • Ø 9,94 € pro m²
  • Ø 12,92 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,13 € - 11,43 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,44 € - 9,74 €
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
9,94 €

Preisspanne: 9,56 € - 10,69 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
272,78 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
69,33 m²

Die Ø m² wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Löchgau mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Löchgau

Je nach Ortsteil in Löchgau sind die Mieten pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Löchgau. Weiter finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu Löchgau gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Löchgau
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Löchgau darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Löchgau

Löchgau befindet sich mit 9,94 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Löchgau ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Löchgau sollte der Preis allerdings nicht über 10,69 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Löchgau?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Löchgau, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Löchgau stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Löchgau ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Löchgau?

Der Mietpreis in Löchgau bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Löchgau liegt bei 9,94 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Löchgau?

Der geringste gefundene Mietpreis in Löchgau beträgt 9,56 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Löchgau ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,69 €/m² in Löchgau (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,94 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Löchgau

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Löchgau und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Löchgau Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Löchgau
Erligheim 2,00 km 2 9,44 € günstiger
Besigheim 3,00 km 6 9,50 € günstiger
Walheim 3,00 km 9 8,68 € günstiger
Bönnigheim 4,00 km 3 8,68 € günstiger
Gemmrigheim 5,00 km 4 10,57 € teurer
Kirchheim am Neckar 5,00 km 1 10,00 € teurer
Sachsenheim 6,00 km 6 13,02 € teurer
Hessigheim 6,00 km 2 11,35 € teurer
Bietigheim-Bissingen 6,00 km 28 11,74 € teurer

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