Mietspiegel und Mietpreise in Bönnigheim 2024


Baden-Württemberg - Bönnigheim Bönnigheim in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 12,00 € pro m²
  • Max. 16,00 € pro m²
  • Ø 14,13 € pro m²
  • Ø 18,36 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    15,82 € - 16,25 €
  • Mietpreis Altbau:
    13,42 € - 13,84 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
14,13 €

Preisspanne:
12,00 € - 16,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
381,46 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
77,63 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Bönnigheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bönnigheim

In den meisten Straßen in Bönnigheim sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Bönnigheim. Weiter sehen Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Bönnigheim
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bönnigheim darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bönnigheim

Wenn in Bönnigheim mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Bönnigheim mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
74357 14,13 € 381,46 77,63

Der bundesweite Durchschnitt und Bönnigheim

Bönnigheim befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 14,13 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bönnigheim ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bönnigheim sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 14,13 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 15,20 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Bönnigheim

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bönnigheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bönnigheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bönnigheim stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bönnigheim ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bönnigheim?

Der Mietpreis in Bönnigheim bewegt sich aktuell zwischen 12 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bönnigheim liegt bei 14,13 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bönnigheim?

Der Median des Mietpreises in Bönnigheim beträgt 15,20 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bönnigheim eine Kaltmiete von 1.064,07 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bönnigheim?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bönnigheim beträgt 12,00 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bönnigheim ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,00 €/m² in Bönnigheim (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,13 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bönnigheim

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bönnigheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bönnigheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bönnigheim
Erligheim 2,00 km 49 12,70 € günstiger
Kirchheim am Neckar 4,00 km 6 14,46 € teurer
Löchgau 4,00 km 38 13,35 € günstiger
Cleebronn 5,00 km 43 12,35 € günstiger
Gemmrigheim 5,00 km 5 13,34 € günstiger
Brackenheim 5,00 km 16 11,83 € günstiger
Walheim 5,00 km 5 13,29 € günstiger
Lauffen am Neckar 5,00 km 10 13,95 € günstiger
Besigheim 6,00 km 10 17,93 € teurer

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