Mietspiegel und Mietpreise in Brackenheim 2022


Baden-W√ľrttemberg - Brackenheim Brackenheim in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,56 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 8,87 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,35 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,56 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    8,23 ‚ā¨ - 8,45 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6,98 ‚ā¨ - 7,20 ‚ā¨
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
7,35 ‚ā¨

Preisspanne: 5,56 ‚ā¨ - 8,87 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
182,20 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
99,95 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Brackenheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Brackenheim

Je nach Ortsteil in Brackenheim sind die Preise pro m¬≤ unterschiedlich. In der √úbersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Brackenheim. Zus√§tzlich findet man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Brackenheim
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Brackenheim darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Brackenheim

Brackenheim befindet sich mit 7,35 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Brackenheim ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Brackenheim sollte der Preis allerdings nicht √ľber 8,87 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Brackenheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Brackenheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Brackenheim stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Brackenheim ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Brackenheim?

Der Mietpreis in Brackenheim bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 9 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Brackenheim liegt bei 7,35 ‚ā¨ (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Brackenheim?

Der Median des Mietpreises in Brackenheim betr√§gt 8,77 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Brackenheim eine Kaltmiete von 613,70 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Brackenheim?

Der geringste gefundene Mietpreis in Brackenheim betr√§gt 5,56 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Brackenheim ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,87 ‚ā¨/m¬≤ in Brackenheim (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,35 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit B

Mietpreise in der Nähe von Brackenheim

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Brackenheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Brackenheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Brackenheim
B√∂nnigheim 5,00 km 3 8,68 ‚ā¨ teurer
Cleebronn 5,00 km 5 10,85 ‚ā¨ teurer
G√ľglingen 5,00 km 2 11,76 ‚ā¨ teurer
Nordheim 5,00 km 5 10,45 ‚ā¨ teurer
Lauffen am Neckar 6,00 km 1 10,32 ‚ā¨ teurer
Schwaigern 7,00 km 5 9,20 ‚ā¨ teurer
Kirchheim am Neckar 7,00 km 1 10,00 ‚ā¨ teurer
Erligheim 7,00 km 2 9,44 ‚ā¨ teurer
Pfaffenhofen 7,00 km 12 11,65 ‚ā¨ teurer
Leingarten 8,00 km 6 9,51 ‚ā¨ teurer

5 Bewertungen mit 4,50 Sternen
Ihre Wertung:

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung f√ľr die Zukunft widerrufen oder √§ndern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen