Mietpreise und Mietspiegel für Landkreis Heilbronn im Dezember 2024
Im Folgenden sehen Sie, zu welchen Mietpreisen Wohnraum in Landkreis Heilbronn auf dem Markt angeboten wird. Neben den durchschnittlichen Preisen pro Quadratmeter und der durchschnittlichen Raumanzahl und Wohnungsgröße zeigen wir auch an, wie viele Angebote in die Berechnung mit eingeflossen sind. Die angezeigten Daten stammen von unserer Auswertung vom Dezember 2024.
Im unteren Bereich der Webseite finden Sie die Städte in Landkreis Heilbronn mit deren durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter. In unserer FAQ Sektion beantworten wir zudem allgemeine Fragen zum Thema Mietpreise und Mietspiegel in Landkreis Heilbronn.
12,37 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 773 Ergebnissen errechnet.
338,39 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 773 Ergebnissen errechnet.
109,00 m²
Die Ø m² wurden aus 773 Ergebnissen berechnet.
Deinen Mietpreis für Landkreis Heilbronn berechnen
Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für Landkreis Heilbronn zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermieter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Mietpreis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln mit dem Vermieter oder eben auch dem potentiellen Mieter genutzt werden.
Aktuelle Mietpreise in Landkreis Heilbronn
Der durchschnittliche Mietpreis ist in den letzten Jahren deutschlandweit angestiegen, aufgrund der hohen Nachfrage bei geringem Angebot. Auch im Landkreis Heilbronn kann man steigende Tendenzen erkennen. Aktuell liegt der durchschnittliche Mietpreis im Landkreis Heilbronn bei 12,37 €/m². Bei den Städten im Landkreis Heilbronn können die Mietpreise deutlich vom Durchschnitt abweichen, wie zum Beispiel im Falle der günstigsten Stadt in der Region Gemmingen mit einem Mietpreise von 8,69 €/m², die teuerste Stadt in der Region ist hingegen Oedheim mit einem Mietpreis von 14,20 €/m².
Wodurch wird der Mietpreis in Landkreis Heilbronn bestimmt?
Der Mietpreis wird durch den Markt, den Zustand der Immobilie sowie durch gesetzliche Vorgaben bestimmt. Ein Neubau wird meist teurer vermietet als ein älteres Gebäude mit Wartungsstau. Das bedeutet allerdings nicht, dass ein Altbau immer günstiger ist als Neubauten. Beispielsweise können zentrumsnahe Altbauwohnungen in einer Großstadt hohe Preise aufweisen.
Diese Faktoren nehmen Einfluss auf die Bestimmung des Mietpreises für die Kaltmiete in Landkreis Heilbronn:
- Lage der Immobilie
- Modernisierungsgrad (Heizung, Dämmung, Verglasung, etc.)
- Infrastruktur in der Umgebung
- Größe der Wohneinheit
- Garten, Balkon oder Terrasse
- Rechtliche Bestimmungen
Als Vermieter sollte man immer ein Auge auf den Markt und die rechtlichen Bestimmungen haben. Eine utopische Miete sollte deshalb nicht das Ziel sein, sondern ein marktgerechter und rechtlich sauberer Mietpreis mit einer gesunden Rendite in Bezug auf den Wert der Immobilie.
Mietpreisauswertung Landkreis Heilbronn
Diese Grafik zeigt Ihnen die Verteilung der Mietpreise in Euro pro Quadratmeter in Landkreis Heilbronn.
Quadratmeterauswertung Landkreis Heilbronn
Diese Grafik zeigt Ihnen die Verteilung der Quadratmeter pro ausgewertete Wohneinheit in Landkreis Heilbronn.
Städte mit aktuellen Mietpreisen in Landkreis Heilbronn
In dieser Tabelle sehen Sie die Städte im Landkreis "Landkreis Heilbronn" mit deren Mietpreisen. Zusätzlich sehen Sie die durchschnittliche Quadratmeterzahl der angebotenen Immobilien, auch sehen Sie die Anzahl der von uns ausgewerteten Angebote am Markt. Wünschen Sie mehr Details zu einer Stadt, dann klicken Sie einfach auf deren Namen und gelangen direkt zur Detailseite der jeweiligen Stadt.
| Stadt | Preis pro m² | m² pro Wohnung | Anzahl ausgewerteter Angebote |
|---|---|---|---|
| Gemmingen | 8,69 € | 233,98 | 5 |
| Ittlingen | 9,74 € | 188,15 | 14 |
| Roigheim | 9,80 € | 118,03 | 7 |
| Eppingen | 10,19 € | 188,20 | 12 |
| Kirchardt | 10,25 € | 150,82 | 19 |
| Zaberfeld | 10,69 € | 130,46 | 11 |
| Güglingen | 10,83 € | 146,07 | 17 |
| Wüstenrot | 10,95 € | 64,80 | 5 |
| Schwaigern | 11,24 € | 151,34 | 13 |
| Widdern | 11,57 € | 74,00 | 6 |
| Bad Rappenau | 11,85 € | 85,60 | 5 |
| Siegelsbach | 11,87 € | 79,67 | 6 |
| Massenbachhausen | 11,89 € | 107,34 | 19 |
| Cleebronn | 12,12 € | 103,23 | 10 |
| Jagsthausen | 12,16 € | 63,83 | 6 |
| Möckmühl | 12,22 € | 99,73 | 10 |
| Pfaffenhofen | 12,24 € | 106,91 | 17 |
| Weinsberg | 12,24 € | 119,04 | 7 |
| Erlenbach | 12,24 € | 113,03 | 8 |
| Eberstadt | 12,28 € | 116,28 | 8 |
| Ellhofen | 12,28 € | 113,30 | 9 |
| Lehrensteinsfeld | 12,28 € | 113,30 | 9 |
| Brackenheim | 12,51 € | 93,53 | 8 |
| Löwenstein | 12,68 € | 102,81 | 20 |
| Obersulm | 12,69 € | 103,18 | 20 |
| Gundelsheim | 12,73 € | 161,28 | 5 |
| Hardthausen am Kocher | 13,03 € | 80,19 | 17 |
| Flein | 13,10 € | 102,33 | 53 |
| Neuenstadt am Kocher | 13,12 € | 82,06 | 15 |
| Langenbrettach | 13,20 € | 80,02 | 8 |
| Ilsfeld | 13,26 € | 98,90 | 11 |
| Nordheim | 13,26 € | 97,67 | 59 |
| Leingarten | 13,37 € | 98,80 | 53 |
| Untergruppenbach | 13,43 € | 86,49 | 6 |
| Neckarwestheim | 13,45 € | 85,97 | 8 |
| Abstatt | 13,48 € | 97,99 | 10 |
| Offenau | 13,64 € | 101,59 | 49 |
| Neudenau | 13,70 € | 101,87 | 51 |
| Lauffen am Neckar | 13,76 € | 70,77 | 13 |
| Bad Wimpfen | 13,80 € | 100,17 | 6 |
| Untereisesheim | 14,01 € | 96,32 | 39 |
| Neckarsulm | 14,05 € | 95,62 | 33 |
| Bad Friedrichshall | 14,11 € | 96,39 | 32 |
| Oedheim | 14,20 € | 95,13 | 34 |
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FAQ - Häufig gestellte Fragen
Welche Stadt ist die teuerste in Landkreis Heilbronn?
Die Stadt Oedheim hat den höchsten Preis pro Quadratmeter er beläuft sich auf 14,20 €/m² (Stand Dezember 2024).
Welche Stadt ist die günstigste in Landkreis Heilbronn?
Die Stadt Gemmingen hat den geringsten Preis pro Quadratmeter er beläuft sich auf 8,69 €/m² (Stand Dezember 2024).
Wie hoch ist die Miete für eine Wohnung in Landkreis Heilbronn?
Für eine 70 m² Wohnung wird in Landkreis Heilbronn im Mittel 865,79 € monatlich verlangt. Diese Berechnung ergibt sich aus dem Median Mietpreis von 12,59 €/m² (Stand Dezember 2024).
Welchen durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter hat man in Landkreis Heilbronn?
Man zahlt im Schnitt 12,37 €/m² in Landkreis Heilbronn im Bundesland Baden-Württemberg (Stand Dezember 2024).
Wie groß sind Wohnungen in Landkreis Heilbronn?
Angebotene Wohnungen in Landkreis Heilbronn haben eine durchschnittliche Größe von 109,00 m² und verfügen über eine Raumanzahl von 3,34 Räumen (Stand Dezember 2024).