Mietspiegel und Mietpreise in Lehrensteinsfeld 2024


Baden-Württemberg - Lehrensteinsfeld Lehrensteinsfeld in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,75 € pro m²
  • Max. 18,75 € pro m²
  • Ø 12,24 € pro m²
  • Ø 15,91 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,71 € - 14,08 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,63 € - 12,00 €
  • # 30 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
12,24 €

Preisspanne:
8,75 € - 18,75 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 30 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
351,73 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 30 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
86,00 m²

Die Ø m² wurden aus 30 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Lehrensteinsfeld mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Lehrensteinsfeld

Je nach Gebiet in Lehrensteinsfeld sind die Mieten pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Lehrensteinsfeld. Zusätzlich sieht man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Lehrensteinsfeld
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Lehrensteinsfeld darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Lehrensteinsfeld

Wenn in Lehrensteinsfeld mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Lehrensteinsfeld mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
74251 12,24 € 351,73 86,00

Der bundesweite Durchschnitt und Lehrensteinsfeld

Lehrensteinsfeld befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,24 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Lehrensteinsfeld ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Lehrensteinsfeld sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,24 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,27 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Lehrensteinsfeld wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Lehrensteinsfeld

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Lehrensteinsfeld?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Lehrensteinsfeld, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Lehrensteinsfeld stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Lehrensteinsfeld ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Lehrensteinsfeld?

Der Mietpreis in Lehrensteinsfeld bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 19 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Lehrensteinsfeld liegt bei 12,24 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Lehrensteinsfeld?

Der Median des Mietpreises in Lehrensteinsfeld beträgt 12,27 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Lehrensteinsfeld eine Kaltmiete von 859,09 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Lehrensteinsfeld?

Der geringste gefundene Mietpreis in Lehrensteinsfeld beträgt 8,75 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Lehrensteinsfeld ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 18,75 €/m² in Lehrensteinsfeld (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,24 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Lehrensteinsfeld

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Lehrensteinsfeld und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Lehrensteinsfeld Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Lehrensteinsfeld
Ellhofen 2,00 km 38 12,74 € teurer
Weinsberg 3,00 km 17 13,37 € teurer
Obersulm 4,00 km 7 14,53 € teurer
Untergruppenbach 5,00 km 14 13,09 € teurer
Löwenstein 5,00 km 11 11,87 € günstiger
Eberstadt 6,00 km 29 13,14 € teurer
Erlenbach 6,00 km 47 13,24 € teurer
Abstatt 7,00 km 6 13,53 € teurer
Heilbronn 8,00 km 154 14,63 € teurer
Flein 9,00 km 9 13,60 € teurer

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