Mietspiegel und Mietpreise in Untergruppenbach 2022


Baden-W√ľrttemberg - Untergruppenbach Untergruppenbach in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,86 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 15,48 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,41 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 13,53 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    11,66 ‚ā¨ - 11,97 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    9,89 ‚ā¨ - 10,20 ‚ā¨
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
10,41 ‚ā¨

Preisspanne: 8,86 ‚ā¨ - 15,48 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
325,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
75,92 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Untergruppenbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Untergruppenbach

Je nach Ortsteil in Untergruppenbach sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der √úbersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Untergruppenbach. Weiter findet man im unteren Teil die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Untergruppenbach
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Untergruppenbach darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Untergruppenbach

Untergruppenbach befindet sich mit 10,41 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Untergruppenbach ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Untergruppenbach sollte der Preis allerdings nicht √ľber 15,48 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Untergruppenbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Untergruppenbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Untergruppenbach stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Untergruppenbach ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Untergruppenbach?

Der Mietpreis in Untergruppenbach bewegt sich aktuell zwischen 9 ‚ā¨ und 15 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Untergruppenbach liegt bei 10,41 ‚ā¨ (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Untergruppenbach?

Der Median des Mietpreises in Untergruppenbach betr√§gt 10,19 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Untergruppenbach eine Kaltmiete von 713,60 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Untergruppenbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Untergruppenbach betr√§gt 8,86 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Untergruppenbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,48 ‚ā¨/m¬≤ in Untergruppenbach (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,41 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit U

Mietpreise in der Nähe von Untergruppenbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Untergruppenbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Untergruppenbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Untergruppenbach
Abstatt 3,00 km 1 8,28 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ilsfeld 4,00 km 9 10,57 ‚ā¨ teurer
Flein 5,00 km 2 13,51 ‚ā¨ teurer
Lehrensteinsfeld 5,00 km 0 k.A. k.A.
Talheim 6,00 km 5 8,63 ‚ā¨ g√ľnstiger
Weinsberg 6,00 km 7 14,50 ‚ā¨ teurer
Ellhofen 7,00 km 1 12,50 ‚ā¨ teurer
Heilbronn 7,00 km 29 12,46 ‚ā¨ teurer
L√∂wenstein 8,00 km 2 9,29 ‚ā¨ g√ľnstiger
Neckarwestheim 8,00 km 4 12,78 ‚ā¨ teurer

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