Mietspiegel und Mietpreise in Neudenau 2022


Baden-W√ľrttemberg - Neudenau Neudenau in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 11,56 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 11,56 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,56 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 15,02 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    12,94 ‚ā¨ - 13,29 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10,98 ‚ā¨ - 11,32 ‚ā¨
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
11,56 ‚ā¨

Preisspanne: 11,56 ‚ā¨ - 11,56 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
520,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
45,00 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Neudenau mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Neudenau

In den meisten Stra√üen in Neudenau sind die Mieten pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Neudenau. Zus√§tzlich sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Neudenau
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Neudenau darzustellen.

Postleitzahlen in Neudenau mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
74861 11,56 ‚ā¨ 520,00 45,00

Der bundesweite Durchschnitt und Neudenau

Neudenau befindet sich mit 11,56 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Neudenau ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Neudenau sollte der Preis allerdings nicht √ľber 11,56 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Neudenau?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Neudenau, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Neudenau stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Neudenau ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit N

Mietpreise in der Nähe von Neudenau

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Neudenau und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Neudenau Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Neudenau
Oedheim 6,00 km 5 9,84 ‚ā¨ g√ľnstiger
Billigheim 6,00 km 7 7,72 ‚ā¨ g√ľnstiger
M√∂ckm√ľhl 7,00 km 3 10,06 ‚ā¨ g√ľnstiger
Neuenstadt am Kocher 8,00 km 3 9,89 ‚ā¨ g√ľnstiger
Gundelsheim 8,00 km 4 8,18 ‚ā¨ g√ľnstiger
Bad Friedrichshall 8,00 km 6 13,39 ‚ā¨ teurer
Hardthausen am Kocher 9,00 km 1 17,35 ‚ā¨ teurer
Ha√ümersheim 9,00 km 4 7,85 ‚ā¨ g√ľnstiger
Offenau 9,00 km 2 9,28 ‚ā¨ g√ľnstiger
Roigheim 10,00 km 1 7,50 ‚ā¨ g√ľnstiger

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