Mietspiegel und Mietpreise in Eppingen 2024


Baden-Württemberg - Eppingen Eppingen in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,67 € pro m²
  • Max. 14,01 € pro m²
  • Ø 12,11 € pro m²
  • Ø 15,74 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,56 € - 13,93 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,50 € - 11,87 €
  • # 13 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
12,11 €

Preisspanne:
8,67 € - 14,01 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 13 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
382,81 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 13 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
76,20 m²

Die Ø m² wurden aus 13 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Eppingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Eppingen

In den meisten Straßen in Eppingen sind die Preise pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Eppingen. Darüber hinaus finden Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Eppingen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eppingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Eppingen

Wenn in Eppingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Eppingen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
75031 12,11 € 382,81 76,20

Der bundesweite Durchschnitt und Eppingen

Eppingen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,11 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Eppingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eppingen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,11 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,18 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Eppingen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Eppingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Eppingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Eppingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Eppingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Eppingen?

Der Mietpreis in Eppingen bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Eppingen liegt bei 12,11 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Eppingen?

Der Median des Mietpreises in Eppingen beträgt 13,18 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Eppingen eine Kaltmiete von 922,26 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Eppingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Eppingen beträgt 8,67 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Eppingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,01 €/m² in Eppingen (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,11 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Eppingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Eppingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Eppingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Eppingen
Sulzfeld 6,00 km 10 12,88 € teurer
Gemmingen 6,00 km 9 13,31 € teurer
Ittlingen 6,00 km 7 11,58 € günstiger
Zaisenhausen 8,00 km 26 12,29 € teurer
Kürnbach 8,00 km 29 12,35 € teurer
Zaberfeld 9,00 km 9 10,96 € günstiger
Pfaffenhofen 10,00 km 5 10,27 € günstiger
Kirchardt 10,00 km 9 10,76 € günstiger
Güglingen 10,00 km 8 9,95 € günstiger
Sternenfels 10,00 km 18 12,14 € teurer

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