Mietspiegel und Mietpreise in Gemmingen 2020


Mietpreis f√ľr Gemmingen im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Baden-W√ľrttemberg - Gemmingen Gemmingen in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8.48 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 12.62 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10.39 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 13.51 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    11.64 ‚ā¨ - 11.95 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    9.87 ‚ā¨ - 10.18 ‚ā¨
  • # 8 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
10.39 ‚ā¨

Preisspanne: 8.48 ‚ā¨ - 12.62 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
272.46 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
90.35 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 8 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Gemmingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gemmingen

In verschiedenen Ortsteilen in Gemmingen sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Gemmingen. Auch sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu Gemmingen geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Gemmingen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen nat√ľrlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gemmingen darzustellen.

Postleitzahlen in Gemmingen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
75050 10.39 ‚ā¨ 272.46 90.35

Der bundesweite Durchschnitt und Gemmingen

Gemmingen befindet sich mit 10.39 ‚ā¨ √ľber dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gemmingen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gemmingen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 12.62 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gemmingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Gemmingen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Gemmingen bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 13 ‚ā¨

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