Mietspiegel und Mietpreise in G├╝glingen 2023


Baden-W├╝rttemberg - G├╝glingen G├╝glingen in Baden-W├╝rttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,62 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 12,50 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 10,43 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 13,56 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    11,68 ÔéČ - 11,99 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    9,91 ÔéČ - 10,22 ÔéČ
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.09.2023
Mietpreis pro m┬▓
10,43 ÔéČ

Preisspanne:
7,62 ÔéČ - 12,50 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis/m┬▓ wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
315,79 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
83,24 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie G├╝glingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in G├╝glingen

In den meisten Stra├čen in G├╝glingen sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der ├ťbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in G├╝glingen. Zus├Ątzlich finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt geh├Ârenden Teile. Folgende Faktoren spielen f├╝r den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte sind in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von G├╝glingen
  • Baujahr und D├Ąmmwerte des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen nat├╝rlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in G├╝glingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in G├╝glingen

Wenn in G├╝glingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in G├╝glingen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m┬▓ Mietpreis pro Raum ├ś m┬▓
74363 10,43 ÔéČ 315,79 83,24

Der bundesweite Durchschnitt und G├╝glingen

G├╝glingen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,43 ÔéČ/m┬▓ ├╝ber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ÔéČ/m┬▓. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in G├╝glingen ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In G├╝glingen sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,43 ÔéČ/m┬▓ liegen. F├╝r die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,00 ÔéČ/m┬▓ zur├╝ckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei├čer verf├Ąlscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in G├╝glingen

FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r G├╝glingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in G├╝glingen, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in G├╝glingen stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in G├╝glingen ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in G├╝glingen?

Der Mietpreis in G├╝glingen bewegt sich aktuell zwischen 8 ÔéČ und 13 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in G├╝glingen liegt bei 10,43 ÔéČ (Stand September 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in G├╝glingen?

Der Median des Mietpreises in G├╝glingen betr├Ągt 11,00 ÔéČ/m┬▓ (Stand September 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m┬▓ Wohnung in G├╝glingen eine Kaltmiete von 770,00 ÔéČ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in G├╝glingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in G├╝glingen betr├Ągt 7,62 ÔéČ/m┬▓ (Stand September 2023), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in G├╝glingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,50 ÔéČ/m┬▓ in G├╝glingen (Stand September 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,43 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit G

Mietpreise in der N├Ąhe von G├╝glingen

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von G├╝glingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu G├╝glingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu G├╝glingen
Pfaffenhofen 2,00 km 8 11,56 ÔéČ teurer
Cleebronn 4,00 km 7 10,54 ÔéČ teurer
Brackenheim 5,00 km 19 12,33 ÔéČ teurer
Zaberfeld 5,00 km 43 10,50 ÔéČ teurer
B├Ânnigheim 8,00 km 9 12,00 ÔéČ teurer
Erligheim 9,00 km 39 13,48 ÔéČ teurer
Schwaigern 9,00 km 9 11,95 ÔéČ teurer
Gemmingen 10,00 km 8 10,78 ÔéČ teurer
Eppingen 10,00 km 19 11,17 ÔéČ teurer

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