Mietspiegel und Mietpreise in G├╝glingen 2022


Baden-W├╝rttemberg - G├╝glingen G├╝glingen in Baden-W├╝rttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,33 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 15,18 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 11,76 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 15,28 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    13,17 ÔéČ - 13,52 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    11,17 ÔéČ - 11,52 ÔéČ
  • # 2 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m┬▓
11,76 ÔéČ

Preisspanne: 8,33 ÔéČ - 15,18 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Quadratmeter wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
295,00 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Raum wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
73,00 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 2 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie G├╝glingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in G├╝glingen

In den meisten Stra├čen in G├╝glingen sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der ├ťbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in G├╝glingen. Zus├Ątzlich finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt geh├Ârenden Teile. Folgende Faktoren spielen f├╝r den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte sind in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von G├╝glingen
  • Baujahr und D├Ąmmwerte des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen nat├╝rlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in G├╝glingen darzustellen.

Postleitzahlen in G├╝glingen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m┬▓ Preis pro Raum ├ś m┬▓
74363 11,76 ÔéČ 295,00 73,00

Der bundesweite Durchschnitt und G├╝glingen

G├╝glingen befindet sich mit 11,76 ÔéČ ├╝ber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in G├╝glingen ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In G├╝glingen sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber 15,18 ÔéČ liegen.


FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r G├╝glingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in G├╝glingen, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in G├╝glingen stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in G├╝glingen ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit G

Mietpreise in der N├Ąhe von G├╝glingen

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von G├╝glingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu G├╝glingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu G├╝glingen
Pfaffenhofen 2,00 km 9 11,48 ÔéČ g├╝nstiger
Cleebronn 4,00 km 5 10,85 ÔéČ g├╝nstiger
Brackenheim 5,00 km 5 7,35 ÔéČ g├╝nstiger
Zaberfeld 5,00 km 0 k.A. k.A.
B├Ânnigheim 8,00 km 3 8,68 ÔéČ g├╝nstiger
Erligheim 9,00 km 2 9,44 ÔéČ g├╝nstiger
Schwaigern 9,00 km 5 9,20 ÔéČ g├╝nstiger
Gemmingen 10,00 km 8 10,39 ÔéČ g├╝nstiger
Eppingen 10,00 km 7 9,23 ÔéČ g├╝nstiger

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