Mietspiegel und Mietpreise in Ittlingen 2023


Baden-Württemberg - Ittlingen Ittlingen in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,09 € pro m²
  • Max. 15,00 € pro m²
  • Ø 11,73 € pro m²
  • Ø 15,25 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,14 € - 13,49 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,15 € - 11,50 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.09.2023
Mietpreis pro m²
11,73 €

Preisspanne:
8,09 € - 15,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
318,73 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
67,73 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Ittlingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ittlingen

In verschiedenen Ortsteilen in Ittlingen sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Ittlingen. Zusätzlich findet man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Ittlingen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ittlingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Ittlingen

Wenn in Ittlingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Ittlingen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
74930 11,73 € 318,73 67,73

Der bundesweite Durchschnitt und Ittlingen

Ittlingen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,73 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ittlingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ittlingen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,73 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,33 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Ittlingen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Ittlingen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Ittlingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ittlingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ittlingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Ittlingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ittlingen?

Der Mietpreis in Ittlingen bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ittlingen liegt bei 11,73 € (Stand September 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Ittlingen?

Der Median des Mietpreises in Ittlingen beträgt 13,33 €/m² (Stand September 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Ittlingen eine Kaltmiete von 933,07 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ittlingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ittlingen beträgt 8,09 €/m² (Stand September 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ittlingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,00 €/m² in Ittlingen (Stand September 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,73 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit I

Mietpreise in der Nähe von Ittlingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ittlingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ittlingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ittlingen
Kirchardt 5,00 km 7 11,98 € teurer
Gemmingen 5,00 km 27 12,15 € teurer
Eppingen 6,00 km 15 10,38 € günstiger
Sinsheim 7,00 km 18 11,07 € günstiger
Massenbachhausen 9,00 km 5 10,43 € günstiger
Schwaigern 11,00 km 8 11,25 € günstiger
Sulzfeld 11,00 km 9 11,93 € teurer
Neckarbischofsheim 12,00 km 5 10,04 € günstiger
Angelbachtal 12,00 km 8 11,74 € teurer
Waibstadt 12,00 km 5 8,53 € günstiger

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