Mietspiegel und Mietpreise in K√ľrnbach 2023


Baden-W√ľrttemberg - K√ľrnbach K√ľrnbach in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,86 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 15,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,61 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 15,10 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    13,01 ‚ā¨ - 13,36 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    11,03 ‚ā¨ - 11,38 ‚ā¨
  • # 15 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.10.2023
Mietpreis pro m²
11,61 ‚ā¨

Preisspanne:
7,86 ‚ā¨ - 15,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 15 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
340,17 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 15 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
96,20 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 15 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie K√ľrnbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in K√ľrnbach

In den meisten Stra√üen in K√ľrnbach sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in K√ľrnbach. Auch sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von K√ľrnbach
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in K√ľrnbach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in K√ľrnbach

Wenn in K√ľrnbach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in K√ľrnbach mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
75057 11,61 ‚ā¨ 340,17 96,20

Der bundesweite Durchschnitt und K√ľrnbach

K√ľrnbach befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,61 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in K√ľrnbach ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In K√ľrnbach sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,61 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,44 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In K√ľrnbach wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in K√ľrnbach

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr K√ľrnbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in K√ľrnbach, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in K√ľrnbach stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in K√ľrnbach ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in K√ľrnbach?

Der Mietpreis in K√ľrnbach bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 15 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in K√ľrnbach liegt bei 11,61 ‚ā¨ (Stand Oktober 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in K√ľrnbach?

Der Median des Mietpreises in K√ľrnbach betr√§gt 11,44 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Oktober 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in K√ľrnbach eine Kaltmiete von 800,62 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in K√ľrnbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in K√ľrnbach betr√§gt 7,86 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Oktober 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in K√ľrnbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,00 ‚ā¨/m¬≤ in K√ľrnbach (Stand Oktober 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,61 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit K

Mietpreise in der N√§he von K√ľrnbach

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von K√ľrnbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu K√ľrnbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu K√ľrnbach
Sternenfels 3,00 km 5 11,80 ‚ā¨ teurer
Sulzfeld 3,00 km 9 11,93 ‚ā¨ teurer
Oberderdingen 3,00 km 6 11,14 ‚ā¨ g√ľnstiger
Zaisenhausen 4,00 km 14 11,37 ‚ā¨ g√ľnstiger
Zaberfeld 6,00 km 43 10,50 ‚ā¨ g√ľnstiger
Eppingen 8,00 km 15 10,38 ‚ā¨ g√ľnstiger
Knittlingen 9,00 km 7 11,03 ‚ā¨ g√ľnstiger
Maulbronn 9,00 km 5 11,57 ‚ā¨ g√ľnstiger
Kraichtal 9,00 km 11 8,72 ‚ā¨ g√ľnstiger
Pfaffenhofen 10,00 km 6 12,47 ‚ā¨ teurer

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