Mietspiegel und Mietpreise in Sternenfels 2024


Baden-Württemberg - Sternenfels Sternenfels in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,00 € pro m²
  • Max. 16,67 € pro m²
  • Ø 12,56 € pro m²
  • Ø 16,33 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    14,07 € - 14,44 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,93 € - 12,31 €
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Mietpreis pro m²
12,56 €

Preisspanne:
10,00 € - 16,67 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 11 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
390,45 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 11 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
64,91 m²

Die Ø m² wurden aus 11 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Sternenfels mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Sternenfels

Je nach Gebiet in Sternenfels sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Sternenfels. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil die zu Sternenfels gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Sternenfels
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Sternenfels darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Sternenfels

Wenn in Sternenfels mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Sternenfels mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
75447 12,56 € 390,45 64,91

Der bundesweite Durchschnitt und Sternenfels

Sternenfels befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,56 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Sternenfels ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sternenfels sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,56 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,79 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Sternenfels wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Sternenfels

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Sternenfels?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Sternenfels, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Sternenfels stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Sternenfels ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Sternenfels?

Der Mietpreis in Sternenfels bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 17 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Sternenfels liegt bei 12,56 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Sternenfels?

Der Median des Mietpreises in Sternenfels beträgt 13,79 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Sternenfels eine Kaltmiete von 965,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Sternenfels?

Der geringste gefundene Mietpreis in Sternenfels beträgt 10,00 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Sternenfels ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,67 €/m² in Sternenfels (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,56 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Sternenfels

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Sternenfels und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Sternenfels Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Sternenfels
Kürnbach 3,00 km 25 11,84 € günstiger
Oberderdingen 4,00 km 7 12,08 € günstiger
Sulzfeld 6,00 km 9 12,53 € günstiger
Zaberfeld 6,00 km 9 10,96 € günstiger
Zaisenhausen 7,00 km 22 11,47 € günstiger
Maulbronn 7,00 km 12 11,31 € günstiger
Knittlingen 7,00 km 6 12,84 € teurer
Pfaffenhofen 9,00 km 8 11,28 € günstiger
Ötisheim 10,00 km 18 11,06 € günstiger
Eppingen 10,00 km 14 11,60 € günstiger

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