Mietspiegel und Mietpreise in Kraichtal 2022


Baden-W√ľrttemberg - Kraichtal Kraichtal in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 12,14 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 12,14 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12,14 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 15,79 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    13,60 ‚ā¨ - 13,96 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    11,54 ‚ā¨ - 11,90 ‚ā¨
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
12,14 ‚ā¨

Preisspanne: 12,14 ‚ā¨ - 12,14 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
283,33 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
70,00 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Kraichtal mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Kraichtal

In den meisten Stra√üen in Kraichtal sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Kraichtal. Zus√§tzlich sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Kraichtal
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Kraichtal darzustellen.

Postleitzahlen in Kraichtal mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
76703 12,14 ‚ā¨ 283,33 70,00

Der bundesweite Durchschnitt und Kraichtal

Kraichtal befindet sich mit 12,14 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Kraichtal ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Kraichtal sollte der Preis allerdings nicht √ľber 12,14 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Kraichtal?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Kraichtal, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Kraichtal stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Kraichtal ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit K

Mietpreise in der Nähe von Kraichtal

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Kraichtal und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Kraichtal Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Kraichtal
Zaisenhausen 6,00 km 3 8,00 ‚ā¨ g√ľnstiger
Oberderdingen 8,00 km 3 7,21 ‚ā¨ g√ľnstiger
Sulzfeld 9,00 km 2 7,11 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ubstadt-Weiher 9,00 km 1 8,58 ‚ā¨ g√ľnstiger
K√ľrnbach 9,00 km 1 9,00 ‚ā¨ g√ľnstiger
Gondelsheim 9,00 km 0 k.A. k.A.
Bretten 10,00 km 28 9,80 ‚ā¨ g√ľnstiger
√Ėstringen 11,00 km 7 8,38 ‚ā¨ g√ľnstiger
Bad Sch√∂nborn 11,00 km 17 9,63 ‚ā¨ g√ľnstiger
Sternenfels 11,00 km 2 4,21 ‚ā¨ g√ľnstiger

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