Mietspiegel und Mietpreise in √Ėstringen 2022


Baden-W√ľrttemberg - √Ėstringen √Ėstringen in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,33 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 9,43 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,38 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,89 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9,39 ‚ā¨ - 9,64 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7,96 ‚ā¨ - 8,21 ‚ā¨
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8,38 ‚ā¨

Preisspanne: 6,33 ‚ā¨ - 9,43 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
205,71 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
83,79 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 7 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie √Ėstringen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in √Ėstringen

In den meisten Stra√üen in √Ėstringen sind die Preise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in √Ėstringen. Weiter sehen Sie im unteren Teil die zu der Stadt geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von √Ėstringen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der Realit√§t ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in √Ėstringen darzustellen.

Postleitzahlen in √Ėstringen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
76684 8,38 ‚ā¨ 205,71 83,79

Der bundesweite Durchschnitt und √Ėstringen

√Ėstringen befindet sich mit 8,38 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in √Ėstringen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In √Ėstringen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 9,43 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr √Ėstringen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in √Ėstringen, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in √Ėstringen stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in √Ėstringen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in √Ėstringen?

Der Mietpreis in √Ėstringen bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 9 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in √Ėstringen liegt bei 8,38 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in √Ėstringen?

Der Median des Mietpreises in √Ėstringen betr√§gt 9,06 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in √Ėstringen eine Kaltmiete von 633,96 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in √Ėstringen?

Der geringste gefundene Mietpreis in √Ėstringen betr√§gt 6,33 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2020), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in √Ėstringen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,43 ‚ā¨/m¬≤ in √Ėstringen (Stand M√§rz 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,38 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit √Ė

Mietpreise in der N√§he von √Ėstringen

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von √Ėstringen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu √Ėstringen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu √Ėstringen
M√ľhlhausen 4,00 km 32 6,22 ‚ā¨ g√ľnstiger
Bad Sch√∂nborn 4,00 km 17 9,63 ‚ā¨ teurer
Angelbachtal 5,00 km 1 9,44 ‚ā¨ teurer
Kronau 5,00 km 2 9,26 ‚ā¨ teurer
Rauenberg 6,00 km 5 10,76 ‚ā¨ teurer
St. Leon-Rot 7,00 km 7 9,38 ‚ā¨ teurer
Dielheim 8,00 km 4 10,13 ‚ā¨ teurer
Ubstadt-Weiher 8,00 km 1 8,58 ‚ā¨ teurer
Wiesloch 9,00 km 25 8,65 ‚ā¨ teurer
Kraichtal 11,00 km 1 12,14 ‚ā¨ teurer

6 Bewertungen mit 4,60 Sternen
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