Mietspiegel und Mietpreise in Rauenberg 2020


Mietpreis f√ľr Rauenberg im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Baden-W√ľrttemberg - Rauenberg Rauenberg in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8.92 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 14.42 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10.76 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 13.99 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    12.05 ‚ā¨ - 12.37 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10.22 ‚ā¨ - 10.54 ‚ā¨
  • # 5 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Preis pro m²
10.76 ‚ā¨

Preisspanne: 8.92 ‚ā¨ - 14.42 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
323.07 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
66.79 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Deinen Mietpreis f√ľr Rauenberg berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis f√ľr Rauenberg zur Hand genommen, tats√§chliche Werte k√∂nnen allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie f√ľr diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.




Bestimmung des Mietspiegels in Rauenberg

In verschiedenen Ortsteilen in Rauenberg sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Rauenberg. Zus√§tzlich findet man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Rauenberg
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Rauenberg darzustellen.

Postleitzahlen in Rauenberg mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
69231 10.76 ‚ā¨ 323.07 66.79

Der bundesweite Durchschnitt und Rauenberg

Rauenberg befindet sich mit 10.76 ‚ā¨ √ľber dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Rauenberg ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Rauenberg sollte der Preis allerdings nicht √ľber 14.42 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Rauenberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Rauenberg ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Rauenberg bewegt sich aktuell zwischen 9 ‚ā¨ und 14 ‚ā¨

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