Mietspiegel und Mietpreise in Langenbrettach 2024


Baden-Württemberg - Langenbrettach Langenbrettach in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,37 € pro m²
  • Max. 13,55 € pro m²
  • Ø 11,91 € pro m²
  • Ø 15,48 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,34 € - 13,70 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,32 € - 11,67 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
11,91 €

Preisspanne:
10,37 € - 13,55 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
375,73 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
127,50 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Langenbrettach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Langenbrettach

In den meisten Straßen in Langenbrettach sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Langenbrettach. Darüber hinaus findet man im unteren Teil die zu Langenbrettach gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Langenbrettach
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Langenbrettach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Langenbrettach

Wenn in Langenbrettach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Langenbrettach mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
74243 11,91 € 375,73 127,50

Der bundesweite Durchschnitt und Langenbrettach

Langenbrettach befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,91 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Langenbrettach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Langenbrettach sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,91 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,23 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Langenbrettach

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Langenbrettach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Langenbrettach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Langenbrettach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Langenbrettach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Langenbrettach?

Der Mietpreis in Langenbrettach bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Langenbrettach liegt bei 11,91 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Langenbrettach?

Der Median des Mietpreises in Langenbrettach beträgt 11,23 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Langenbrettach eine Kaltmiete von 785,86 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Langenbrettach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Langenbrettach beträgt 10,37 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Langenbrettach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,55 €/m² in Langenbrettach (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,91 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Langenbrettach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Langenbrettach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Langenbrettach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Langenbrettach
Hardthausen am Kocher 2,00 km 21 12,18 € teurer
Neuenstadt am Kocher 3,00 km 14 12,80 € teurer
Eberstadt 7,00 km 29 13,14 € teurer
Bretzfeld 7,00 km 12 12,13 € teurer
Oedheim 9,00 km 6 13,30 € teurer
Öhringen 9,00 km 19 10,88 € günstiger
Obersulm 10,00 km 7 14,53 € teurer
Ellhofen 10,00 km 38 12,74 € teurer
Erlenbach 10,00 km 47 13,24 € teurer
Widdern 10,00 km 10 20,52 € teurer

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