Mietspiegel und Mietpreise in √Ėhringen 2021


Mietpreis f√ľr √Ėhringen im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Baden-W√ľrttemberg - √Ėhringen √Ėhringen in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7.50 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 9.98 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8.54 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11.11 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9.57 ‚ā¨ - 9.82 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8.12 ‚ā¨ - 8.37 ‚ā¨
  • # 21 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8.54 ‚ā¨

Preisspanne: 7.50 ‚ā¨ - 9.98 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 21 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
216.32 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 21 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
77.27 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 21 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie √Ėhringen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in √Ėhringen

Je nach Ortsteil in √Ėhringen sind die Mieten pro m¬≤ unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in √Ėhringen. Dar√ľber hinaus sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von √Ėhringen
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in √Ėhringen darzustellen.

Postleitzahlen in √Ėhringen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
74613 8.54 ‚ā¨ 216.32 77.27

Der bundesweite Durchschnitt und √Ėhringen

√Ėhringen befindet sich mit 8.54 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in √Ėhringen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In √Ėhringen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 9.98 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in √Ėhringen, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in √Ėhringen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in √Ėhringen bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 10 ‚ā¨

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