Mietspiegel und Mietpreise in Ludwigslust 2020


Mietpreis f√ľr Ludwigslust im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Mecklenburg-Vorpommern - Ludwigslust Ludwigslust in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4.65 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 9.33 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6.38 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8.29 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    7.14 ‚ā¨ - 7.33 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6.06 ‚ā¨ - 6.25 ‚ā¨
  • # 51 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Preis pro m²
6.38 ‚ā¨

Preisspanne: 4.65 ‚ā¨ - 9.33 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 51 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
156.43 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 51 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
66.44 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 51 Ergebnissen berechnet.


Deinen Mietpreis f√ľr Ludwigslust berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis f√ľr Ludwigslust zur Hand genommen, tats√§chliche Werte k√∂nnen allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie f√ľr diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.




Bestimmung des Mietspiegels in Ludwigslust

In verschiedenen Ortsteilen in Ludwigslust sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der √úbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Ludwigslust. Dar√ľber hinaus finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu Ludwigslust geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Ludwigslust
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverst√§ndlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ludwigslust darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Ludwigslust

Ludwigslust befindet sich mit 6.38 ‚ā¨ unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ludwigslust ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ludwigslust sollte der Preis allerdings nicht √ľber 9.33 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ludwigslust, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Ludwigslust ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Ludwigslust bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 9 ‚ā¨

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