Mietspiegel und Mietpreise in L├╝btheen 2022


Mecklenburg-Vorpommern - L├╝btheen L├╝btheen in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,83 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 7,78 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 6,17 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 8,03 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    6,92 ÔéČ - 7,10 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    5,87 ÔéČ - 6,05 ÔéČ
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m┬▓
6,17 ÔéČ

Preisspanne: 4,83 ÔéČ - 7,78 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
125,00 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
64,60 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie L├╝btheen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in L├╝btheen

Je nach Ortsteil in L├╝btheen sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der ├ťbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in L├╝btheen. Zus├Ątzlich sieht man im unteren Bereich der Seite die zu L├╝btheen geh├Ârenden Orte. Diese Faktoren spielen f├╝r die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N├Ąhe Gesch├Ąfte (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von L├╝btheen
  • Baujahr und D├Ąmmwerte des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R├Ąume in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m├╝ssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M├Âglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in L├╝btheen darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und L├╝btheen

L├╝btheen befindet sich mit 6,17 ÔéČ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in L├╝btheen ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In L├╝btheen sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber 7,78 ÔéČ liegen.


FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r L├╝btheen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in L├╝btheen, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in L├╝btheen stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in L├╝btheen ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in L├╝btheen?

Der Mietpreis in L├╝btheen bewegt sich aktuell zwischen 5 ÔéČ und 8 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in L├╝btheen liegt bei 6,17 ÔéČ (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in L├╝btheen?

Der Median des Mietpreises in L├╝btheen betr├Ągt 6,58 ÔéČ/m┬▓ (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m┬▓ Wohnung in L├╝btheen eine Kaltmiete von 460,53 ÔéČ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in L├╝btheen?

Der geringste gefundene Mietpreis in L├╝btheen betr├Ągt 4,83 ÔéČ/m┬▓ (Stand September 2022), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in L├╝btheen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,78 ÔéČ/m┬▓ in L├╝btheen (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,17 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit L

Mietpreise in der N├Ąhe von L├╝btheen

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von L├╝btheen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu L├╝btheen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu L├╝btheen
Belsch 8,00 km 24 5,68 ÔéČ g├╝nstiger
Pritzier 8,00 km 0 k.A. k.A.
Vielank 9,00 km 4 4,29 ÔéČ g├╝nstiger
Warlitz 9,00 km 1 4,86 ÔéČ g├╝nstiger
Redefin 9,00 km 4 5,09 ÔéČ g├╝nstiger
Neuhaus 10,00 km 26 11,68 ÔéČ teurer
Amt Neuhaus 10,00 km 3 5,88 ÔéČ g├╝nstiger
Brahlstorf 11,00 km 1 5,00 ÔéČ g├╝nstiger
P├Ątow-Steegen 12,00 km 0 k.A. k.A.
Gro├č Krams 13,00 km 0 k.A. k.A.

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