Mietspiegel und Mietpreise in Lübz 2022


Mecklenburg-Vorpommern - Lübz Lübz in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,02 € pro m²
  • Max. 7,86 € pro m²
  • Ø 5,43 € pro m²
  • Ø 7,05 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,08 € - 6,24 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,15 € - 5,32 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
5,43 €

Preisspanne: 4,02 € - 7,86 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
100,83 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
61,94 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Lübz mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Lübz

In den meisten Straßen in Lübz sind die Mieten pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Lübz. Auch sieht man im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Lübz
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Lübz darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Lübz

Lübz befindet sich mit 5,43 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Lübz ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Lübz sollte der Preis allerdings nicht über 7,86 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Lübz?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Lübz, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Lübz stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Lübz ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Lübz?

Der Mietpreis in Lübz bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Lübz liegt bei 5,43 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Lübz?

Der Median des Mietpreises in Lübz beträgt 5,52 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Lübz eine Kaltmiete von 386,25 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Lübz?

Der geringste gefundene Mietpreis in Lübz beträgt 4,02 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Lübz ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,86 €/m² in Lübz (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,43 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Lübz

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Lübz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Lübz Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Lübz
Rom 6,00 km 10 8,17 € teurer
Granzin 7,00 km 4 5,69 € teurer
Kreien 7,00 km 0 k.A. k.A.
Kritzow 7,00 km 0 k.A. k.A.
Gallin-Kuppentin 9,00 km 0 k.A. k.A.
Gehlsbach 11,00 km 0 k.A. k.A.
Siggelkow 11,00 km 2 5,37 € günstiger
Obere Warnow 12,00 km 0 k.A. k.A.
Parchim 13,00 km 81 5,92 € teurer
Barkhagen 13,00 km 20 6,60 € teurer

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