Mietspiegel und Mietpreise in L√ľtjensee 2023


Schleswig-Holstein - L√ľtjensee L√ľtjensee in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 11,81 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 15,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12,95 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 16,83 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    14,50 ‚ā¨ - 14,89 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    12,30 ‚ā¨ - 12,69 ‚ā¨
  • # 32 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.09.2023
Mietpreis pro m²
12,95 ‚ā¨

Preisspanne:
11,81 ‚ā¨ - 15,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 32 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
374,75 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 32 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
93,77 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 32 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie L√ľtjensee mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in L√ľtjensee

Je nach Ortsteil in L√ľtjensee sind die Preise pro m¬≤ unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in L√ľtjensee. Zus√§tzlich sehen Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von L√ľtjensee
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Wohneinheit

Hinzu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in L√ľtjensee darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in L√ľtjensee

Wenn in L√ľtjensee mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in L√ľtjensee mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
22952 12,95 ‚ā¨ 374,75 93,77

Der bundesweite Durchschnitt und L√ľtjensee

L√ľtjensee befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,95 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in L√ľtjensee ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In L√ľtjensee sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,95 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,75 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In L√ľtjensee wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in L√ľtjensee

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr L√ľtjensee?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in L√ľtjensee, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in L√ľtjensee stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in L√ľtjensee ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in L√ľtjensee?

Der Mietpreis in L√ľtjensee bewegt sich aktuell zwischen 12 ‚ā¨ und 15 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in L√ľtjensee liegt bei 12,95 ‚ā¨ (Stand September 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in L√ľtjensee?

Der Median des Mietpreises in L√ľtjensee betr√§gt 12,75 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in L√ľtjensee eine Kaltmiete von 892,19 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in L√ľtjensee?

Der geringste gefundene Mietpreis in L√ľtjensee betr√§gt 11,81 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in L√ľtjensee ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,00 ‚ā¨/m¬≤ in L√ľtjensee (Stand September 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,95 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit L

Mietpreise in der N√§he von L√ľtjensee

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von L√ľtjensee und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu L√ľtjensee Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu L√ľtjensee
Gr√∂nwohld 3,00 km 22 12,68 ‚ā¨ g√ľnstiger
Hoisdorf 4,00 km 14 13,87 ‚ā¨ teurer
Gro√üensee 4,00 km 30 12,88 ‚ā¨ g√ľnstiger
Siek 4,00 km 5 17,89 ‚ā¨ teurer
Trittau 5,00 km 22 12,68 ‚ā¨ g√ľnstiger
Todendorf 5,00 km 8 12,17 ‚ā¨ g√ľnstiger
Gro√ühansdorf 6,00 km 10 12,60 ‚ā¨ g√ľnstiger
Linau 7,00 km 22 12,68 ‚ā¨ g√ľnstiger
Kuddew√∂rde 7,00 km 59 11,65 ‚ā¨ g√ľnstiger
Grande 7,00 km 22 12,68 ‚ā¨ g√ľnstiger

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