Mietspiegel und Mietpreise in Lützow 2024


Mecklenburg-Vorpommern - Lützow Lützow in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,00 € pro m²
  • Max. 10,61 € pro m²
  • Ø 7,56 € pro m²
  • Ø 9,83 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,47 € - 8,69 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,18 € - 7,41 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
7,56 €

Preisspanne:
4,00 € - 10,61 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
211,92 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
50,61 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Lützow mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Lützow

In verschiedenen Ortsteilen in Lützow sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Lützow. Darüber hinaus finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu Lützow gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Lützow
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Lützow darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Lützow

Wenn in Lützow mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Lützow

Lützow befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,56 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Lützow ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Lützow sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,56 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,59 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Lützow wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Lützow

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Lützow?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Lützow, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Lützow stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Lützow ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Lützow?

Der Mietpreis in Lützow bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Lützow liegt bei 7,56 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Lützow?

Der Median des Mietpreises in Lützow beträgt 8,59 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Lützow eine Kaltmiete von 601,13 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Lützow?

Der geringste gefundene Mietpreis in Lützow beträgt 4,00 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Lützow ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,61 €/m² in Lützow (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,56 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Lützow

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Lützow und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Lützow Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Lützow
Pokrent 2,00 km 6 7,56 € gleich
Schildetal 5,00 km 6 7,56 € gleich
Brüsewitz 5,00 km 21 8,49 € teurer
Gottesgabe 5,00 km 5 8,11 € teurer
Gadebusch 7,00 km 31 8,25 € teurer
Dragun 7,00 km 16 8,60 € teurer
Perlin 7,00 km 6 7,56 € gleich
Krembz 7,00 km 6 7,56 € gleich
Grambow 7,00 km 5 8,11 € teurer
Cramonshagen 9,00 km 18 8,64 € teurer

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