Mietspiegel und Mietpreise in Malsburg-Marzell 2022


Leider keine Daten vorhanden
Leider haben wir zu dieser Stadt nicht gen√ľgend Daten aggregiert. Aus diesem Grund k√∂nnen wir keine Mietpreissch√§tzung angeben.

Vergleichen Sie Malsburg-Marzell mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Malsburg-Marzell

Je nach Ortsteil in Malsburg-Marzell sind die Preise pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Malsburg-Marzell. Weiter sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Malsburg-Marzell
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen nat√ľrlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realit√§t ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Malsburg-Marzell darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Malsburg-Marzell

Da nicht gen√ľgend Daten vorhanden sind k√∂nnen wir nicht bestimmen ob sich Malsburg-Marzell dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern angleicht. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Malsburg-Marzell ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. Einen optimalen Preis k√∂nnen wir f√ľr Malsburg-Marzell leider nicht nennen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Malsburg-Marzell?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Malsburg-Marzell, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Malsburg-Marzell stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Malsburg-Marzell ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit M

Mietpreise in der Nähe von Malsburg-Marzell

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Malsburg-Marzell und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Malsburg-Marzell Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Malsburg-Marzell
Badenweiler 5,00 km 9 9,11 ‚ā¨ k.A.
Kleines Wiesental 8,00 km 3 6,92 ‚ā¨ k.A.
Kandern 8,00 km 7 10,58 ‚ā¨ k.A.
M√ľllheim 9,00 km 27 9,09 ‚ā¨ k.A.
Böllen 9,00 km 0 k.A. k.A.
Ballrechten-Dottingen 10,00 km 4 11,99 ‚ā¨ k.A.
Auggen 10,00 km 5 8,60 ‚ā¨ k.A.
Buggingen 11,00 km 1 10,90 ‚ā¨ k.A.
Schliengen 11,00 km 4 9,73 ‚ā¨ k.A.

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