Mietspiegel und Mietpreise in Kandern 2021


Baden-W√ľrttemberg - Kandern Kandern in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7.43 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 13.05 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10.51 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 13.67 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    11.77 ‚ā¨ - 12.09 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    9.99 ‚ā¨ - 10.30 ‚ā¨
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
10.51 ‚ā¨

Preisspanne: 7.43 ‚ā¨ - 13.05 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
267.62 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
78.39 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 10 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Kandern mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Kandern

In den meisten Stra√üen in Kandern sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Kandern. Weiter sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Kandern
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen nat√ľrlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Kandern darzustellen.

Postleitzahlen in Kandern mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
79400 10.51 ‚ā¨ 267.62 78.39

Der bundesweite Durchschnitt und Kandern

Kandern befindet sich mit 10.51 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Kandern ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Kandern sollte der Preis allerdings nicht √ľber 13.05 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Kandern, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Kandern ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Kandern bewegt sich aktuell zwischen 7 ‚ā¨ und 13 ‚ā¨

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