Mietspiegel und Mietpreise in Binzen 2023


Baden-Württemberg - Binzen Binzen in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,12 € pro m²
  • Max. 27,59 € pro m²
  • Ø 14,89 € pro m²
  • Ø 19,36 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    16,68 € - 17,12 €
  • Mietpreis Altbau:
    14,15 € - 14,59 €
  • # 34 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
14,89 €

Preisspanne: 8,12 € - 27,59 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 34 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
436,65 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 34 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
74,99 m²

Die Ø m² wurden aus 34 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Binzen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Binzen

In den meisten Straßen in Binzen sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Binzen. Weiter finden Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Binzen
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Binzen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Binzen

Wenn in Binzen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Binzen

Binzen befindet sich mit 14,89 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Binzen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Binzen sollte der Preis allerdings nicht über 27,59 € liegen.

In Binzen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Binzen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Binzen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Binzen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Binzen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Binzen?

Der Mietpreis in Binzen bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 28 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Binzen liegt bei 14,89 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Binzen?

Der Median des Mietpreises in Binzen beträgt 13,88 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Binzen eine Kaltmiete von 971,25 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Binzen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Binzen beträgt 8,12 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Binzen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 27,59 €/m² in Binzen (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,89 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Binzen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Binzen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Binzen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Binzen
Rümmingen 2,00 km 22 14,71 € günstiger
Eimeldingen 2,00 km 16 15,25 € teurer
Schallbach 3,00 km 0 k.A. k.A.
Fischingen 3,00 km 1 12,14 € günstiger
Wittlingen 3,00 km 22 14,71 € günstiger
Lörrach 4,00 km 16 11,99 € günstiger
Weil am Rhein 4,00 km 9 16,85 € teurer
Efringen-Kirchen 5,00 km 38 13,60 € günstiger
Inzlingen 7,00 km 30 12,16 € günstiger
Steinen 9,00 km 5 14,48 € günstiger

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