Mietspiegel und Mietpreise in Eimeldingen 2022


Baden-W√ľrttemberg - Eimeldingen Eimeldingen in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 13,29 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 15,97 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14,37 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 18,68 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    16,10 ‚ā¨ - 16,53 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    13,65 ‚ā¨ - 14,08 ‚ā¨
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
14,37 ‚ā¨

Preisspanne: 13,29 ‚ā¨ - 15,97 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
375,18 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
92,64 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 11 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Eimeldingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Eimeldingen

Je nach Gebiet in Eimeldingen sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Eimeldingen. Weiter findet man im unteren Teil die zu dieser Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Eimeldingen
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eimeldingen darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Eimeldingen

Eimeldingen befindet sich mit 14,37 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Eimeldingen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eimeldingen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 15,97 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Eimeldingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Eimeldingen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Eimeldingen bewegt sich aktuell zwischen 13 ‚ā¨ und 16 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Eimeldingen liegt bei 14,37 ‚ā¨ auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit E

Städte in der Nähe von Eimeldingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Eimeldingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Eimeldingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Fischingen 2,00 Km 1 12,14 ‚ā¨
Binzen 2,00 Km 0 k.A.
Schallbach 4,00 Km 0 k.A.
Efringen-Kirchen 4,00 Km 7 9,85 ‚ā¨
R√ľmmingen 4,00 Km 1 10,00 ‚ā¨
Weil am Rhein 5,00 Km 57 11,46 ‚ā¨
Wittlingen 5,00 Km 0 k.A.
L√∂rrach 6,00 Km 103 11,77 ‚ā¨
Inzlingen 8,00 Km 4 10,26 ‚ā¨
Grenzach-Wyhlen 10,00 Km 41 11,09 ‚ā¨

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