Mietspiegel und Mietpreise in Eimeldingen 2022
Inhaltsverzeichnis
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 13,29 € pro m²
- Max. 15,97 € pro m²
- Ø 14,37 € pro m²
- Ø 18,68 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
16,10 € - 16,53 € - Mietpreis Altbau:
13,65 € - 14,08 € - # 11 Inserate
14,37 €
Preisspanne: 13,29 € - 15,97 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.
375,18 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.
92,64 m²
Die Ø m² wurden aus 11 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Eimeldingen
Je nach Gebiet in Eimeldingen sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Eimeldingen. Weiter findet man im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:
- Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Distanz zum Stadtzentrum von Eimeldingen
- Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Menge der Räume in der Wohneinheit
Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eimeldingen darzustellen.
Der bundesweite Durchschnitt und Eimeldingen
Eimeldingen befindet sich mit 14,37 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Eimeldingen ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eimeldingen sollte der Preis allerdings nicht über 15,97 € liegen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Weitere Mietspiegel für Städte mit E
Städte in der Nähe von Eimeldingen
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Eimeldingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Eimeldingen | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter |
---|---|---|---|
Fischingen | 2,00 Km | 1 | 12,14 € |
Binzen | 2,00 Km | 0 | k.A. |
Schallbach | 4,00 Km | 0 | k.A. |
Efringen-Kirchen | 4,00 Km | 7 | 9,85 € |
Rümmingen | 4,00 Km | 1 | 10,00 € |
Weil am Rhein | 5,00 Km | 57 | 11,46 € |
Wittlingen | 5,00 Km | 0 | k.A. |
Lörrach | 6,00 Km | 103 | 11,77 € |
Inzlingen | 8,00 Km | 4 | 10,26 € |
Grenzach-Wyhlen | 10,00 Km | 41 | 11,09 € |
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