Mietspiegel und Mietpreise in Eimeldingen 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Eimeldingen

Je nach Gebiet in Eimeldingen sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Eimeldingen. Weiter findet man im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

• Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Distanz zum Stadtzentrum von Eimeldingen
• Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
• Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eimeldingen darzustellen.

Postleitzahlen in Eimeldingen mit Mietspiegel

Der bundesweite Durchschnitt und Eimeldingen

Eimeldingen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,99 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Eimeldingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eimeldingen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,99 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,93 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Eimeldingen

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Eimeldingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Eimeldingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Eimeldingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Eimeldingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Eimeldingen?

Der Mietpreis in Eimeldingen bewegt sich aktuell zwischen 13 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Eimeldingen liegt bei 12,99 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Eimeldingen?

Der Median des Mietpreises in Eimeldingen beträgt 12,93 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Eimeldingen eine Kaltmiete von 904,88 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Eimeldingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Eimeldingen beträgt 12,50 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Eimeldingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,79 €/m² in Eimeldingen (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,99 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Eimeldingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Eimeldingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.