Mietspiegel und Mietpreise in Rümmingen 2024
📋 Inhaltsverzeichnis
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 11,00 € pro m²
- Max. 16,05 € pro m²
- Ø 14,18 € pro m²
- Ø 18,43 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
15,88 € - 16,31 € - Mietpreis Altbau:
13,47 € - 13,90 € - # 11 Inserate
14,18 €
Preisspanne:
11,00 € - 16,05 €
Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 11 Angeboten errechnet.
425,49 €
Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 11 Angeboten errechnet.
83,38 m²
Die Ø m² wurden aus 11 Angeboten berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Rümmingen
Je nach Ortsteil in Rümmingen sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Rümmingen. Darüber hinaus finden Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:
- Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Distanz zum Stadtzentrum von Rümmingen
- Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit
Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Rümmingen darzustellen.
Postleitzahlen in Rümmingen mit Mietspiegel
Postleitzahl | Mietpreis pro m² | Mietpreis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
79595 | 14,18 € | 425,49 | 83,38 |
Der bundesweite Durchschnitt und Rümmingen
Rümmingen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 14,18 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Rümmingen ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Rümmingen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 14,18 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 14,96 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.
Entwicklung der Mietpreise in Rümmingen
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Wer bestimmt den Mietpreis für Rümmingen?
Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Rümmingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
Ist der Mietspiegel in Rümmingen stabil?
In den meisten deutschen Städten, so auch in Rümmingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Wie hoch ist der Mietspiegel in Rümmingen?
Der Mietpreis in Rümmingen bewegt sich aktuell zwischen 11 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Rümmingen liegt bei 14,18 € (Stand Oktober 2024) auf dem Quadratmeter.
Wie viel Miete zahlt man in Rümmingen?
Der Median des Mietpreises in Rümmingen beträgt 14,96 €/m² (Stand Oktober 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Rümmingen eine Kaltmiete von 1.047,26 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.
Welcher Mietpreis ist der geringste in Rümmingen?
Der geringste gefundene Mietpreis in Rümmingen beträgt 11,00 €/m² (Stand Oktober 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.
Welcher Mietpreis in Rümmingen ist der teuerste?
Am teuersten war ein Angebot mit 16,05 €/m² in Rümmingen (Stand Oktober 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,18 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.
Weitere Mietspiegel für Städte mit R
Mietpreise in der Nähe von Rümmingen
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Rümmingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Rümmingen | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter | Vergleich zu Rümmingen |
---|---|---|---|---|
Wittlingen | 1,00 km | 11 | 14,18 € | gleich |
Binzen | 2,00 km | 11 | 14,18 € | gleich |
Schallbach | 2,00 km | 12 | 12,66 € | günstiger |
Fischingen | 3,00 km | 12 | 12,66 € | günstiger |
Lörrach | 4,00 km | 7 | 15,30 € | teurer |
Eimeldingen | 4,00 km | 12 | 12,66 € | günstiger |
Weil am Rhein | 6,00 km | 10 | 14,33 € | teurer |
Efringen-Kirchen | 6,00 km | 9 | 12,42 € | günstiger |
Inzlingen | 7,00 km | 7 | 15,30 € | teurer |
Steinen | 7,00 km | 10 | 14,42 € | teurer |