Mietspiegel und Mietpreise in Lörrach 2024


Baden-W√ľrttemberg - L√∂rrach L√∂rrach in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,88 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 20,18 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 13,94 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 18,12 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    15,61 ‚ā¨ - 16,03 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    13,24 ‚ā¨ - 13,66 ‚ā¨
  • # 80 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Wohnung


Grundst√ľck


Gewerbe
Mietpreis pro m²
13,94 ‚ā¨

Preisspanne:
9,88 ‚ā¨ - 20,18 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 80 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
382,82 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 80 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
78,30 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 80 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Lörrach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Lörrach

In den meisten Stra√üen in L√∂rrach sind die Preise pro m¬≤ verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in L√∂rrach. Auch sieht man im unteren Bereich die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von L√∂rrach
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Lörrach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Lörrach

Wenn in Lörrach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Lörrach mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
79539 13,54 ‚ā¨ 358,62 ‚ā¨ 85,24
79540 14,98 ‚ā¨ 421,50 ‚ā¨ 73,14
79541 13,38 ‚ā¨ 373,36 ‚ā¨ 73,15

Der bundesweite Durchschnitt und Lörrach

L√∂rrach befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 13,94 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Lörrach ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In L√∂rrach sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 13,94 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,43 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.


Mietpreisverteilung in Lörrach

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So k√∂nnen Sie eine bessere Einsch√§tzung der Mietpreise bez√ľglich unterschiedlicher Wohnungsgr√∂√üen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 18,03 ‚ā¨/qm 12,00 ‚ā¨/qm 21,79 ‚ā¨/qm 523,75 ‚ā¨ 1,00
40 - 70 qm 13,91 ‚ā¨/qm 9,88 ‚ā¨/qm 20,18 ‚ā¨/qm 390,63 ‚ā¨ 2,00
70 - 100 qm 13,47 ‚ā¨/qm 10,56 ‚ā¨/qm 19,63 ‚ā¨/qm 354,36 ‚ā¨ 4,07
100 - 150 qm 13,65 ‚ā¨/qm 11,60 ‚ā¨/qm 17,48 ‚ā¨/qm 443,79 ‚ā¨ 3,75
150+ qm 14,23 ‚ā¨/qm 10,60 ‚ā¨/qm 17,86 ‚ā¨/qm 403,33 ‚ā¨ 8,50

Entwicklung der Mietpreise in Lörrach

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr L√∂rrach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Lörrach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Lörrach stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in L√∂rrach ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Lörrach?

Der Mietpreis in L√∂rrach bewegt sich aktuell zwischen 10 ‚ā¨ und 20 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in L√∂rrach liegt bei 13,94 ‚ā¨ (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Lörrach?

Der Median des Mietpreises in L√∂rrach betr√§gt 13,43 ‚ā¨/m¬≤ (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in L√∂rrach eine Kaltmiete von 940,36 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Lörrach?

Der geringste gefundene Mietpreis in L√∂rrach betr√§gt 9,88 ‚ā¨/m¬≤ (Stand April 2024), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Lörrach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 20,18 ‚ā¨/m¬≤ in L√∂rrach (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,94 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit L

Mietpreise in der Nähe von Lörrach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Lörrach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Lörrach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Lörrach
Inzlingen 3,00 km 136 13,93 ‚ā¨ g√ľnstiger
R√ľmmingen 4,00 km 88 13,77 ‚ā¨ g√ľnstiger
Binzen 4,00 km 117 13,74 ‚ā¨ g√ľnstiger
Wittlingen 5,00 km 88 13,77 ‚ā¨ g√ľnstiger
Weil am Rhein 5,00 km 30 13,90 ‚ā¨ g√ľnstiger
Schallbach 5,00 km 16 12,15 ‚ā¨ g√ľnstiger
Eimeldingen 6,00 km 5 12,99 ‚ā¨ g√ľnstiger
Steinen 6,00 km 16 12,66 ‚ā¨ g√ľnstiger
Fischingen 6,00 km 16 12,15 ‚ā¨ g√ľnstiger
Grenzach-Wyhlen 7,00 km 32 15,01 ‚ā¨ teurer

35 Bewertungen mit 4,58 Sternen
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