Mietspiegel und Mietpreise in Grenzach-Wyhlen 2020


Mietpreis f√ľr Grenzach-Wyhlen im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Baden-W√ľrttemberg - Grenzach-Wyhlen Grenzach-Wyhlen in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7.80 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 13.46 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11.09 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14.42 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    12.42 ‚ā¨ - 12.76 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10.54 ‚ā¨ - 10.87 ‚ā¨
  • # 41 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
11.09 ‚ā¨

Preisspanne: 7.80 ‚ā¨ - 13.46 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 41 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
307.87 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 41 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
91.37 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 41 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Grenzach-Wyhlen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Grenzach-Wyhlen

In den meisten Stra√üen in Grenzach-Wyhlen sind die Preise pro m¬≤ verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Grenzach-Wyhlen. Zus√§tzlich sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Grenzach-Wyhlen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverst√§ndlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Grenzach-Wyhlen darzustellen.

Postleitzahlen in Grenzach-Wyhlen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
79639 11.09 ‚ā¨ 307.87 91.37

Der bundesweite Durchschnitt und Grenzach-Wyhlen

Grenzach-Wyhlen befindet sich mit 11.09 ‚ā¨ √ľber dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Grenzach-Wyhlen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Grenzach-Wyhlen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 13.46 ‚ā¨ liegen.


Mietpreisverteilung in Grenzach-Wyhlen

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 18.42 ‚ā¨/qm 18.42 ‚ā¨/qm 18.42 ‚ā¨/qm 350.00 ‚ā¨ 1.00
40 - 70 qm 13.03 ‚ā¨/qm 12.57 ‚ā¨/qm 13.46 ‚ā¨/qm 345.42 ‚ā¨ 2.25
70 - 100 qm 10.73 ‚ā¨/qm 8.46 ‚ā¨/qm 13.19 ‚ā¨/qm 272.83 ‚ā¨ 3.28
100 - 150 qm 11.76 ‚ā¨/qm 9.91 ‚ā¨/qm 12.64 ‚ā¨/qm 378.24 ‚ā¨ 3.67
150+ qm 9.18 ‚ā¨/qm 9.18 ‚ā¨/qm 9.18 ‚ā¨/qm 362.50 ‚ā¨ 4.00


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Grenzach-Wyhlen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Grenzach-Wyhlen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Grenzach-Wyhlen bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 13 ‚ā¨

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