Mietspiegel und Mietpreise in Grenzach-Wyhlen 2022


Baden-W√ľrttemberg - Grenzach-Wyhlen Grenzach-Wyhlen in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,80 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 13,19 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,01 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14,31 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    12,33 ‚ā¨ - 12,66 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10,46 ‚ā¨ - 10,79 ‚ā¨
  • # 36 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
11,01 ‚ā¨

Preisspanne: 7,80 ‚ā¨ - 13,19 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 36 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
314,38 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 36 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
94,90 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 36 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Grenzach-Wyhlen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Grenzach-Wyhlen

In den meisten Stra√üen in Grenzach-Wyhlen sind die Preise pro m¬≤ verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Grenzach-Wyhlen. Zus√§tzlich sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Grenzach-Wyhlen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverst√§ndlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Grenzach-Wyhlen darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Grenzach-Wyhlen

Grenzach-Wyhlen befindet sich mit 11,01 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Grenzach-Wyhlen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Grenzach-Wyhlen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 13,19 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Grenzach-Wyhlen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Grenzach-Wyhlen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Grenzach-Wyhlen stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Grenzach-Wyhlen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Grenzach-Wyhlen?

Der Mietpreis in Grenzach-Wyhlen bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 13 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Grenzach-Wyhlen liegt bei 11,01 ‚ā¨ (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Grenzach-Wyhlen?

Der Median des Mietpreises in Grenzach-Wyhlen betr√§gt 11,25 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Grenzach-Wyhlen eine Kaltmiete von 787,50 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Grenzach-Wyhlen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Grenzach-Wyhlen betr√§gt 7,80 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Grenzach-Wyhlen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,19 ‚ā¨/m¬≤ in Grenzach-Wyhlen (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,01 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit G

Mietpreise in der Nähe von Grenzach-Wyhlen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Grenzach-Wyhlen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Grenzach-Wyhlen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Grenzach-Wyhlen
Inzlingen 4,00 km 4 10,26 ‚ā¨ g√ľnstiger
Weil am Rhein 5,00 km 57 11,46 ‚ā¨ teurer
L√∂rrach 7,00 km 103 11,77 ‚ā¨ teurer
Binzen 9,00 km 0 k.A. k.A.
Rheinfelden (Baden) 9,00 km 20 11,38 ‚ā¨ teurer
Eimeldingen 10,00 km 11 14,37 ‚ā¨ teurer
R√ľmmingen 10,00 km 1 10,00 ‚ā¨ g√ľnstiger
Wittlingen 11,00 km 0 k.A. k.A.
Fischingen 12,00 km 1 12,14 ‚ā¨ teurer
Schallbach 12,00 km 0 k.A. k.A.

19 Bewertungen mit 4,60 Sternen
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