Mietspiegel und Mietpreise in Markt Wald 2024


Bayern - Markt Wald Markt Wald in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,18 € pro m²
  • Max. 16,38 € pro m²
  • Ø 12,27 € pro m²
  • Ø 15,95 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,75 € - 14,11 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,66 € - 12,03 €
  • # 13 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
12,27 €

Preisspanne:
8,18 € - 16,38 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 13 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
319,91 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 13 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
103,08 m²

Die Ø m² wurden aus 13 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Markt Wald mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Markt Wald

In verschiedenen Ortsteilen in Markt Wald sind die Mieten pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Markt Wald. Weiter finden Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Markt Wald
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Markt Wald darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Markt Wald

Wenn in Markt Wald mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Markt Wald mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
86865 12,27 € 319,91 103,08

Der bundesweite Durchschnitt und Markt Wald

Markt Wald befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,27 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Markt Wald ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Markt Wald sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,27 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,33 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Markt Wald wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Markt Wald

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Markt Wald?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Markt Wald, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Markt Wald stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Markt Wald ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Markt Wald?

Der Mietpreis in Markt Wald bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Markt Wald liegt bei 12,27 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Markt Wald?

Der Median des Mietpreises in Markt Wald beträgt 13,33 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Markt Wald eine Kaltmiete von 933,33 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Markt Wald?

Der geringste gefundene Mietpreis in Markt Wald beträgt 8,18 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Markt Wald ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,38 €/m² in Markt Wald (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,27 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Mietpreise in der Nähe von Markt Wald

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Markt Wald und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Markt Wald Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Markt Wald
Tussenhausen 4,00 km 6 15,32 € teurer
Mittelneufnach 4,00 km 10 12,46 € teurer
Eppishausen 6,00 km 6 11,18 € günstiger
Scherstetten 6,00 km 26 13,63 € teurer
Ettringen 7,00 km 10 13,59 € teurer
Salgen 8,00 km 5 12,75 € teurer
Rammingen 8,00 km 10 11,99 € günstiger
Kirchheim in Schwaben 9,00 km 6 11,18 € günstiger
Türkheim 10,00 km 7 11,32 € günstiger
Pfaffenhausen 10,00 km 21 10,93 € günstiger

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