Mietspiegel und Mietpreise in Meßstetten 2022


Baden-W√ľrttemberg - Me√üstetten Me√üstetten in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,23 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 8,50 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,30 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,49 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    8,17 ‚ā¨ - 8,39 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6,93 ‚ā¨ - 7,15 ‚ā¨
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
7,30 ‚ā¨

Preisspanne: 5,23 ‚ā¨ - 8,50 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
199,93 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
89,80 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Meßstetten mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Meßstetten

In den meisten Stra√üen in Me√üstetten sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Me√üstetten. Auch finden Sie im unteren Bereich die zu der Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Me√üstetten
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Meßstetten darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Meßstetten

Me√üstetten befindet sich mit 7,30 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Meßstetten ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Me√üstetten sollte der Preis allerdings nicht √ľber 8,50 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Me√üstetten?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Meßstetten, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Meßstetten stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Me√üstetten ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Meßstetten?

Der Mietpreis in Me√üstetten bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 9 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Me√üstetten liegt bei 7,30 ‚ā¨ (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Meßstetten?

Der Median des Mietpreises in Me√üstetten betr√§gt 8,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Me√üstetten eine Kaltmiete von 560,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Meßstetten?

Der geringste gefundene Mietpreis in Me√üstetten betr√§gt 5,23 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Meßstetten ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,50 ‚ā¨/m¬≤ in Me√üstetten (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,30 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit M

Mietpreise in der Nähe von Meßstetten

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Meßstetten und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Meßstetten Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Meßstetten
Albstadt 6,00 km 10 9,25 ‚ā¨ teurer
Nusplingen 8,00 km 2 5,64 ‚ā¨ g√ľnstiger
Obernheim 8,00 km 2 3,88 ‚ā¨ g√ľnstiger
Hausen am Tann 10,00 km 0 k.A. k.A.
Straßberg 10,00 km 0 k.A. k.A.
Stetten am kalten Markt 10,00 km 1 7,67 ‚ā¨ teurer
Reichenbach am Heuberg 10,00 km 0 k.A. k.A.
Egesheim 11,00 km 0 k.A. k.A.
Winterlingen 11,00 km 1 11,43 ‚ā¨ teurer
Königsheim 12,00 km 0 k.A. k.A.

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