Mietspiegel und Mietpreise in Mengerskirchen 2024


Hessen - Mengerskirchen Mengerskirchen in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,70 € pro m²
  • Max. 12,50 € pro m²
  • Ø 9,40 € pro m²
  • Ø 12,23 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,53 € - 10,82 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,93 € - 9,22 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
9,40 €

Preisspanne:
5,70 € - 12,50 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
263,59 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
71,50 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Mengerskirchen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Mengerskirchen

In verschiedenen Ortsteilen in Mengerskirchen sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Mengerskirchen. Weiter sieht man im unteren Teil die zu Mengerskirchen gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Mengerskirchen
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Mengerskirchen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Mengerskirchen

Wenn in Mengerskirchen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Mengerskirchen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
35794 9,40 € 263,59 71,50

Der bundesweite Durchschnitt und Mengerskirchen

Mengerskirchen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,40 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Mengerskirchen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Mengerskirchen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,40 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Mengerskirchen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Mengerskirchen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Mengerskirchen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Mengerskirchen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Mengerskirchen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Mengerskirchen?

Der Mietpreis in Mengerskirchen bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Mengerskirchen liegt bei 9,40 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Mengerskirchen?

Der Median des Mietpreises in Mengerskirchen beträgt 10,00 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Mengerskirchen eine Kaltmiete von 700,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Mengerskirchen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Mengerskirchen beträgt 5,70 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Mengerskirchen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,50 €/m² in Mengerskirchen (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,40 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Mietpreise in der Nähe von Mengerskirchen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Mengerskirchen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Mengerskirchen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Mengerskirchen
Oberrod 3,00 km 6 9,40 € gleich
Elsoff (Westerwald) 3,00 km 6 9,40 € gleich
Westernohe 5,00 km 6 9,40 € gleich
Hüblingen 5,00 km 6 9,40 € gleich
Irmtraut 7,00 km 18 8,93 € günstiger
Waldmühlen 7,00 km 0 k.A. k.A.
Merenberg 7,00 km 5 8,40 € günstiger
Seck 8,00 km 0 k.A. k.A.
Waldbrunn 8,00 km 16 9,26 € günstiger
Rennerod 8,00 km 6 7,09 € günstiger

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