Mietspiegel und Mietpreise in Mertesheim 2024


Rheinland-Pfalz - Mertesheim Mertesheim in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,14 € pro m²
  • Max. 12,00 € pro m²
  • Ø 9,46 € pro m²
  • Ø 12,29 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,59 € - 10,87 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,98 € - 9,27 €
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
9,46 €

Preisspanne:
8,14 € - 12,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 11 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
320,85 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 11 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
108,87 m²

Die Ø m² wurden aus 11 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Mertesheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Mertesheim

Je nach Ortsteil in Mertesheim sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Mertesheim. Zusätzlich findet man im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Mertesheim
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Mertesheim darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Mertesheim

Wenn in Mertesheim mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Mertesheim

Mertesheim befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,46 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Mertesheim ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Mertesheim sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,46 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,54 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Mertesheim wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Mertesheim

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Mertesheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Mertesheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Mertesheim stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Mertesheim ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Mertesheim?

Der Mietpreis in Mertesheim bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Mertesheim liegt bei 9,46 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Mertesheim?

Der Median des Mietpreises in Mertesheim beträgt 9,54 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Mertesheim eine Kaltmiete von 667,69 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Mertesheim?

Der geringste gefundene Mietpreis in Mertesheim beträgt 8,14 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Mertesheim ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,00 €/m² in Mertesheim (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,46 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Mietpreise in der Nähe von Mertesheim

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Mertesheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Mertesheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Mertesheim
Quirnheim 2,00 km 11 10,91 € teurer
Ebertsheim 2,00 km 22 9,81 € teurer
Grünstadt 3,00 km 8 9,57 € teurer
Neuleiningen 3,00 km 11 9,46 € gleich
Lautersheim 3,00 km 15 10,13 € teurer
Kleinkarlbach 4,00 km 11 9,46 € gleich
Tiefenthal 4,00 km 10 7,80 € günstiger
Battenberg (Pfalz) 4,00 km 11 9,46 € gleich
Biedesheim 4,00 km 6 10,86 € teurer
Kirchheim an der Weinstraße 5,00 km 11 9,46 € gleich

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