Mietspiegel und Mietpreise in Mo├čbach 2023


Th├╝ringen - Mo├čbach Mo├čbach in Th├╝ringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,90 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 7,95 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 6,77 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 8,79 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    7,58 ÔéČ - 7,78 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    6,43 ÔéČ - 6,63 ÔéČ
  • # 20 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.09.2023
Mietpreis pro m┬▓
6,77 ÔéČ

Preisspanne:
5,90 ÔéČ - 7,95 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis/m┬▓ wurde aus 20 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
180,89 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis pro Raum wurde aus 20 Angeboten errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
63,00 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 20 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Mo├čbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Mo├čbach

In verschiedenen Ortsteilen in Mo├čbach sind die Mietpreise pro m┬▓ unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Mo├čbach. Zus├Ątzlich sieht man im unteren Teil die zu Mo├čbach geh├Ârenden Teile. Diese Faktoren spielen f├╝r den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der N├Ąhe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte sind in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Mo├čbach
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen nat├╝rlich noch die Einsch├Ątzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m├╝ssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realit├Ąt ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Mo├čbach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Mo├čbach

Wenn in Mo├čbach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Mo├čbach

Mo├čbach befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,77 ÔéČ/m┬▓ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ÔéČ/m┬▓. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Mo├čbach ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Mo├čbach sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,77 ÔéČ/m┬▓ liegen. F├╝r die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,76 ÔéČ/m┬▓ zur├╝ckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei├čer verf├Ąlscht werden kann.

In Mo├čbach wurden nicht gen├╝gend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Mo├čbach

FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Mo├čbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Mo├čbach, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Mo├čbach stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Mo├čbach ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Mo├čbach?

Der Mietpreis in Mo├čbach bewegt sich aktuell zwischen 6 ÔéČ und 8 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Mo├čbach liegt bei 6,77 ÔéČ (Stand September 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Mo├čbach?

Der Median des Mietpreises in Mo├čbach betr├Ągt 6,76 ÔéČ/m┬▓ (Stand September 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m┬▓ Wohnung in Mo├čbach eine Kaltmiete von 473,29 ÔéČ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Mo├čbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Mo├čbach betr├Ągt 5,90 ÔéČ/m┬▓ (Stand September 2023), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Mo├čbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,95 ÔéČ/m┬▓ in Mo├čbach (Stand September 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,77 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit M

Mietpreise in der N├Ąhe von Mo├čbach

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Mo├čbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Mo├čbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Mo├čbach
Dittersdorf 4,00 km 20 6,77 ÔéČ gleich
Tegau 4,00 km 20 6,77 ÔéČ gleich
Lemnitz 5,00 km 25 7,98 ÔéČ teurer
Schmieritz 5,00 km 25 7,98 ÔéČ teurer
Plothen 6,00 km 20 6,77 ÔéČ gleich
T├Âmmelsdorf 6,00 km 37 7,21 ÔéČ teurer
Auma-Weidatal 7,00 km 9 5,09 ÔéČ g├╝nstiger
Triptis 7,00 km 25 7,98 ÔéČ teurer
G├Âschitz 7,00 km 20 6,77 ÔéČ gleich
Miesitz 7,00 km 25 7,98 ÔéČ teurer

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung f├╝r die Zukunft widerrufen oder ├Ąndern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen