Mietspiegel und Mietpreise in Mölsheim 2024


Rheinland-Pfalz - Mölsheim Mölsheim in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,00 € pro m²
  • Max. 18,67 € pro m²
  • Ø 13,31 € pro m²
  • Ø 17,30 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    14,90 € - 15,30 €
  • Mietpreis Altbau:
    12,64 € - 13,04 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
13,31 €

Preisspanne:
10,00 € - 18,67 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
400,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
71,67 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Mölsheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Mölsheim

In verschiedenen Ortsteilen in Mölsheim sind die Mieten pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Mölsheim. Weiter finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu Mölsheim gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Mölsheim
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Mölsheim darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Mölsheim

Wenn in Mölsheim mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Mölsheim

Mölsheim befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 13,31 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Mölsheim ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Mölsheim sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 13,31 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 14,96 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Mölsheim wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Mölsheim

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Mölsheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Mölsheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Mölsheim stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Mölsheim ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Mölsheim?

Der Mietpreis in Mölsheim bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 19 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Mölsheim liegt bei 13,31 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Mölsheim?

Der Median des Mietpreises in Mölsheim beträgt 14,96 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Mölsheim eine Kaltmiete von 1.047,08 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Mölsheim?

Der geringste gefundene Mietpreis in Mölsheim beträgt 10,00 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Mölsheim ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 18,67 €/m² in Mölsheim (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,31 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Mietpreise in der Nähe von Mölsheim

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Mölsheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Mölsheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Mölsheim
Zellertal 3,00 km 13 8,47 € günstiger
Flörsheim-Dalsheim 3,00 km 7 10,06 € günstiger
Monsheim 3,00 km 5 12,02 € günstiger
Einselthum 3,00 km 13 8,47 € günstiger
Kindenheim 4,00 km 8 9,99 € günstiger
Ober-Flörsheim 4,00 km 8 11,13 € günstiger
Bockenheim an der Weinstraße 5,00 km 27 10,28 € günstiger
Immesheim 5,00 km 17 9,15 € günstiger
Hohen-Sülzen 5,00 km 5 12,02 € günstiger
Ottersheim 5,00 km 7 9,05 € günstiger

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