Mietspiegel und Mietpreise in Mötzingen 2024


Baden-W√ľrttemberg - M√∂tzingen M√∂tzingen in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,53 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 17,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14,40 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 18,73 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    16,13 ‚ā¨ - 16,56 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    13,68 ‚ā¨ - 14,12 ‚ā¨
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
14,40 ‚ā¨

Preisspanne:
10,53 ‚ā¨ - 17,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 8 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
405,66 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 8 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
88,12 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 8 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Mötzingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Mötzingen

Je nach Ortsteil in M√∂tzingen sind die Preise pro m¬≤ verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in M√∂tzingen. Dar√ľber hinaus sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu M√∂tzingen geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von M√∂tzingen
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in M√∂tzingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Mötzingen

Wenn in Mötzingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Mötzingen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
71159 14,40 ‚ā¨ 405,66 88,12

Der bundesweite Durchschnitt und Mötzingen

M√∂tzingen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 14,40 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Mötzingen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In M√∂tzingen sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 14,40 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 16,00 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Mötzingen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr M√∂tzingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Mötzingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Mötzingen stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in M√∂tzingen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Mötzingen?

Der Mietpreis in M√∂tzingen bewegt sich aktuell zwischen 11 ‚ā¨ und 17 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in M√∂tzingen liegt bei 14,40 ‚ā¨ (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Mötzingen?

Der Median des Mietpreises in M√∂tzingen betr√§gt 16,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in M√∂tzingen eine Kaltmiete von 1.120,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Mötzingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in M√∂tzingen betr√§gt 10,53 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Juli 2024), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Mötzingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 17,00 ‚ā¨/m¬≤ in M√∂tzingen (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,40 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit M

Mietpreise in der Nähe von Mötzingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Mötzingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Mötzingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Mötzingen
Jettingen 4,00 km 22 12,67 ‚ā¨ g√ľnstiger
Nagold 4,00 km 27 12,66 ‚ā¨ g√ľnstiger
G√§ufelden 5,00 km 10 13,55 ‚ā¨ g√ľnstiger
Bondorf 5,00 km 7 14,22 ‚ā¨ g√ľnstiger
Eutingen im G√§u 7,00 km 7 10,43 ‚ā¨ g√ľnstiger
Rohrdorf 7,00 km 9 14,08 ‚ā¨ g√ľnstiger
Haiterbach 9,00 km 8 11,99 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ebhausen 9,00 km 9 9,45 ‚ā¨ g√ľnstiger
Herrenberg 10,00 km 18 12,25 ‚ā¨ g√ľnstiger
Neustetten 10,00 km 7 11,79 ‚ā¨ g√ľnstiger

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