Mietspiegel und Mietpreise in M√ľnchberg 2022


Bayern - M√ľnchberg M√ľnchberg in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,85 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 8,30 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,35 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,25 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    7,11 ‚ā¨ - 7,30 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6,03 ‚ā¨ - 6,22 ‚ā¨
  • # 24 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,35 ‚ā¨

Preisspanne: 4,85 ‚ā¨ - 8,30 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 24 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
179,52 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 24 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
77,38 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 24 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie M√ľnchberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in M√ľnchberg

In den meisten Stra√üen in M√ľnchberg sind die Mieten pro qm verschieden. In der √úbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in M√ľnchberg. Auch finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von M√ľnchberg
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in M√ľnchberg darzustellen.

Postleitzahlen in M√ľnchberg mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
95213 6,35 ‚ā¨ 179,52 77,38

Ortsteile von M√ľnchberg

Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: M√ľnchberg, Polling

Der bundesweite Durchschnitt und M√ľnchberg

M√ľnchberg befindet sich mit 6,35 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in M√ľnchberg ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In M√ľnchberg sollte der Preis allerdings nicht √ľber 8,30 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in M√ľnchberg, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in M√ľnchberg ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in M√ľnchberg bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 8 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in M√ľnchberg liegt bei 6,35 ‚ā¨ auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit M

St√§dte in der N√§he von M√ľnchberg

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von M√ľnchberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu M√ľnchberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Wei√üdorf 4,00 Km 2 4,09 ‚ā¨
Sparneck 5,00 Km 1 11,00 ‚ā¨
Zell im Fichtelgebirge 7,00 Km 1 5,42 ‚ā¨
Helmbrechts 7,00 Km 10 4,79 ‚ā¨
Stammbach 9,00 Km 0 k.A.
Konradsreuth 10,00 Km 1 4,59 ‚ā¨
Schauenstein 10,00 Km 1 7,83 ‚ā¨
Schwarzenbach a.d.Saale 11,00 Km 3 6,22 ‚ā¨
Gefrees 11,00 Km 2 4,54 ‚ā¨
Leupoldsgr√ľn 11,00 Km 0 k.A.

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