Mietspiegel und Mietpreise in Münchehofe 2024
📋 Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Münchehofe 2024
- 2. Bestimmung des Mietspiegels in Münchehofe
- 3. Postleitzahlen in Münchehofe mit Mietspiegel
- 4. Der bundesweite Durchschnitt und Münchehofe
- 5. Welcher Preis in Münchehofe ist optimal?
- 6. Entwicklung der Mietpreise in Münchehofe
- 7. FAQ - Häufig gestellte Fragen
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 6,10 € pro m²
- Max. 15,59 € pro m²
- Ø 11,66 € pro m²
- Ø 15,16 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
13,06 € - 13,41 € - Mietpreis Altbau:
11,08 € - 11,42 € - # 6 Inserate
11,66 €
Preisspanne:
6,10 € - 15,59 €
Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.
342,92 €
Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.
215,58 m²
Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Münchehofe
Je nach Ortsteil in Münchehofe sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Münchehofe. Zusätzlich finden Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:
- Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Strecke zum Stadtzentrum von Münchehofe
- Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Zimmer in der Immobilie
Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Münchehofe darzustellen.
Postleitzahlen in Münchehofe mit Mietspiegel
Postleitzahl | Mietpreis pro m² | Mietpreis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
15748 | 11,66 € | 342,92 | 215,58 |
Der bundesweite Durchschnitt und Münchehofe
Münchehofe befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,66 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Münchehofe ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Münchehofe sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,66 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,79 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.
Entwicklung der Mietpreise in Münchehofe
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Wer bestimmt den Mietpreis für Münchehofe?
Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Münchehofe, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
Ist der Mietspiegel in Münchehofe stabil?
In den meisten deutschen Städten, so auch in Münchehofe ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Wie hoch ist der Mietspiegel in Münchehofe?
Der Mietpreis in Münchehofe bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Münchehofe liegt bei 11,66 € (Stand Dezember 2024) auf dem Quadratmeter.
Wie viel Miete zahlt man in Münchehofe?
Der Median des Mietpreises in Münchehofe beträgt 13,79 €/m² (Stand Dezember 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Münchehofe eine Kaltmiete von 965,59 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.
Welcher Mietpreis ist der geringste in Münchehofe?
Der geringste gefundene Mietpreis in Münchehofe beträgt 6,10 €/m² (Stand Dezember 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.
Welcher Mietpreis in Münchehofe ist der teuerste?
Am teuersten war ein Angebot mit 15,59 €/m² in Münchehofe (Stand Dezember 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,66 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.
Weitere Mietspiegel für Städte mit M
Mietpreise in der Nähe von Münchehofe
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Münchehofe und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Münchehofe | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter | Vergleich zu Münchehofe |
---|---|---|---|---|
Märkisch Buchholz | 6,00 km | 10 | 10,65 € | günstiger |
Halbe | 10,00 km | 7 | 11,06 € | günstiger |
Heidesee | 12,00 km | 5 | 15,67 € | teurer |
Krausnick-Groß Wasserburg | 12,00 km | 5 | 11,81 € | teurer |
Groß Köris | 12,00 km | 10 | 13,61 € | teurer |
Storkow (Mark) | 14,00 km | 5 | 14,47 € | teurer |
Schlepzig | 14,00 km | 8 | 13,15 € | teurer |
Wendisch Rietz | 14,00 km | 5 | 14,47 € | teurer |
Teupitz | 15,00 km | 16 | 11,86 € | teurer |
Märkische Heide | 15,00 km | 8 | 13,15 € | teurer |