Mietspiegel und Mietpreise in M√ľnchehofe 2023


Brandenburg - M√ľnchehofe M√ľnchehofe in Brandenburg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 13,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,88 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14,14 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    12,18 ‚ā¨ - 12,51 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10,34 ‚ā¨ - 10,66 ‚ā¨
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 18.04.2023

Mietpreis pro m²
10,88 ‚ā¨

Preisspanne:
9,00 ‚ā¨ - 13,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
358,36 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
84,89 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie M√ľnchehofe mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in M√ľnchehofe

Je nach Ortsteil in M√ľnchehofe sind die Mieten pro m¬≤ unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in M√ľnchehofe. Zus√§tzlich finden Sie im unteren Teil die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von M√ľnchehofe
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der Realit√§t ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in M√ľnchehofe darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in M√ľnchehofe

Wenn in M√ľnchehofe mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in M√ľnchehofe mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
15748 10,88 ‚ā¨ 358,36 84,89

Der bundesweite Durchschnitt und M√ľnchehofe

M√ľnchehofe befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,88 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in M√ľnchehofe ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In M√ľnchehofe sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,88 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,00 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr M√ľnchehofe?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in M√ľnchehofe, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in M√ľnchehofe stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in M√ľnchehofe ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in M√ľnchehofe?

Der Mietpreis in M√ľnchehofe bewegt sich aktuell zwischen 9 ‚ā¨ und 13 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in M√ľnchehofe liegt bei 10,88 ‚ā¨ (Stand April 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in M√ľnchehofe?

Der Median des Mietpreises in M√ľnchehofe betr√§gt 12,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand April 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in M√ľnchehofe eine Kaltmiete von 840,27 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in M√ľnchehofe?

Der geringste gefundene Mietpreis in M√ľnchehofe betr√§gt 9,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand April 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in M√ľnchehofe ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,00 ‚ā¨/m¬≤ in M√ľnchehofe (Stand April 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,88 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit M

Mietpreise in der N√§he von M√ľnchehofe

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von M√ľnchehofe und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu M√ľnchehofe Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu M√ľnchehofe
M√§rkisch Buchholz 6,00 km 12 11,07 ‚ā¨ teurer
Halbe 10,00 km 5 12,07 ‚ā¨ teurer
Heidesee 12,00 km 11 15,79 ‚ā¨ teurer
Krausnick-Gro√ü Wasserburg 12,00 km 6 7,13 ‚ā¨ g√ľnstiger
Gro√ü K√∂ris 12,00 km 5 12,69 ‚ā¨ teurer
Storkow (Mark) 14,00 km 7 10,36 ‚ā¨ g√ľnstiger
Schlepzig 14,00 km 8 10,57 ‚ā¨ g√ľnstiger
Wendisch Rietz 14,00 km 30 13,66 ‚ā¨ teurer
Teupitz 15,00 km 9 11,58 ‚ā¨ teurer
M√§rkische Heide 15,00 km 8 10,57 ‚ā¨ g√ľnstiger

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