Mietspiegel und Mietpreise in Neuburg 2022


Mecklenburg-Vorpommern - Neuburg Neuburg in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,00 € pro m²
  • Max. 14,90 € pro m²
  • Ø 11,93 € pro m²
  • Ø 15,51 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,36 € - 13,72 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,33 € - 11,69 €
  • # 13 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.11.2022

Preis pro m²
11,93 €

Preisspanne: 8,00 € - 14,90 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 13 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
350,71 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 13 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
64,85 m²

Die Ø m² wurden aus 13 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Neuburg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Neuburg

Je nach Gebiet in Neuburg sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Neuburg. Zusätzlich sieht man im unteren Teil der Seite die zu Neuburg gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Neuburg
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Neuburg darzustellen.

Ortsteile von Neuburg

Folgende 6 Ortsteile konnten wir finden: Neuburg, Detern Neuburg, Freiburg Neuburg, Lauterach Neuburg, Mallersdorf-Pfaffenberg Neuburg, Niedertaufkirchen Neuburg, Siggelkow

Der bundesweite Durchschnitt und Neuburg

Neuburg befindet sich mit 11,93 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Neuburg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Neuburg sollte der Preis allerdings nicht über 14,90 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Neuburg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Neuburg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Neuburg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Neuburg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Neuburg?

Der Mietpreis in Neuburg bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Neuburg liegt bei 11,93 € (Stand November 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Neuburg?

Der Median des Mietpreises in Neuburg beträgt 12,37 €/m² (Stand November 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Neuburg eine Kaltmiete von 865,98 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Neuburg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Neuburg beträgt 8,00 €/m² (Stand November 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Neuburg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,90 €/m² in Neuburg (Stand November 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,93 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit N

Mietpreise in der Nähe von Neuburg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Neuburg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Neuburg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Neuburg
Krusenhagen 4,00 km 0 k.A. k.A.
Benz 4,00 km 3 7,52 € günstiger
Hornstorf 5,00 km 0 k.A. k.A.
Alt Bukow 6,00 km 3 6,00 € günstiger
Blowatz 6,00 km 1 7,20 € günstiger
Züsow 6,00 km 5 5,35 € günstiger
Boiensdorf 8,00 km 0 k.A. k.A.
Zurow 9,00 km 0 k.A. k.A.
Glasin 10,00 km 1 4,36 € günstiger
Wismar 10,00 km 18 9,34 € günstiger

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