Mietspiegel und Mietpreise in Neuerburg 2024


Rheinland-Pfalz - Neuerburg Neuerburg in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,92 € pro m²
  • Max. 7,80 € pro m²
  • Ø 5,85 € pro m²
  • Ø 7,60 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,55 € - 6,73 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,56 € - 5,73 €
  • # 4 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Um welches Objekt handelt es sich?
Was ist meine Immobilie wert


Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
5,85 €

Preisspanne:
4,92 € - 7,80 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 4 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
211,67 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 4 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
70,75 m²

Die Ø m² wurden aus 4 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Neuerburg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Neuerburg

Je nach Ortsteil in Neuerburg sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Neuerburg. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu Neuerburg gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Neuerburg
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Neuerburg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Neuerburg

Wenn in Neuerburg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Neuerburg

Neuerburg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 5,85 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Neuerburg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Neuerburg sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 5,85 €/m² liegen.


Entwicklung der Mietpreise in Neuerburg

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Neuerburg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Neuerburg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Neuerburg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Neuerburg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Neuerburg?

Der Mietpreis in Neuerburg bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Neuerburg liegt bei 5,85 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Neuerburg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Neuerburg beträgt 4,92 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Neuerburg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,80 €/m² in Neuerburg (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,85 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit N

Mietpreise in der Nähe von Neuerburg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Neuerburg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Neuerburg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Neuerburg
Scheuern 1,00 km 9 10,18 € teurer
Muxerath 3,00 km 0 k.A. k.A.
Fischbach-Oberraden 3,00 km 10 9,76 € teurer
Plascheid 3,00 km 9 10,18 € teurer
Koxhausen 4,00 km 0 k.A. k.A.
Niederraden 4,00 km 0 k.A. k.A.
Obergeckler 4,00 km 0 k.A. k.A.
Nasingen 4,00 km 0 k.A. k.A.
Zweifelscheid 4,00 km 0 k.A. k.A.
Uppershausen 4,00 km 9 10,18 € teurer

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen