Mietspiegel und Mietpreise in Neuhausen 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Neuhausen

Je nach Ortsteil in Neuhausen sind die Preise pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Neuhausen. Auch sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

• Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Distanz zum Stadtzentrum von Neuhausen
• Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Neuhausen darzustellen.

Postleitzahlen in Neuhausen mit Mietspiegel

Ortsteile von Neuhausen

Folgende 26 Ortsteile konnten wir finden: Neuhausen, Aham Neuhausen, Aichach Neuhausen, Berge Neuhausen, Dingolfing Neuhausen, Ebersberg Neuhausen, Engen Neuhausen, Erding Neuhausen, Holzheim Neuhausen, Kempten Neuhausen, Königsfeld Neuhausen, Kranzberg Neuhausen, Marxheim Neuhausen, Metzingen Neuhausen, Michelau Neuhausen, Oberrot Neuhausen, Oberschneiding Neuhausen, Obertaufkirchen Neuhausen, Offenberg Neuhausen, Priesendorf Neuhausen, Pritzwalk Neuhausen, Rattenkirchen Neuhausen, Rehau Neuhausen, Seubersdorf Neuhausen, Volkenschwand Neuhausen, Waldheim Neuhausen, Worms

Der bundesweite Durchschnitt und Neuhausen

Neuhausen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 13,08 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Neuhausen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Neuhausen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 13,08 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,90 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Neuhausen

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Neuhausen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Neuhausen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Neuhausen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Neuhausen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Neuhausen?

Der Mietpreis in Neuhausen bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 18 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Neuhausen liegt bei 13,08 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Neuhausen?

Der Median des Mietpreises in Neuhausen beträgt 11,90 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Neuhausen eine Kaltmiete von 833,33 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Neuhausen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Neuhausen beträgt 9,64 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Neuhausen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 18,33 €/m² in Neuhausen (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,08 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Neuhausen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Neuhausen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.