Mietspiegel und Mietpreise in Neukirchen beim Heiligen Blut 2024


Bayern - Neukirchen beim Heiligen Blut Neukirchen beim Heiligen Blut in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,65 € pro m²
  • Max. 21,00 € pro m²
  • Ø 10,96 € pro m²
  • Ø 14,25 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,28 € - 12,61 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,42 € - 10,74 €
  • # 12 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Um welches Objekt handelt es sich?
Was ist meine Immobilie wert


Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
10,96 €

Preisspanne:
5,65 € - 21,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 12 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
292,03 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 12 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
65,14 m²

Die Ø m² wurden aus 12 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Neukirchen beim Heiligen Blut mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Neukirchen beim Heiligen Blut

In verschiedenen Ortsteilen in Neukirchen beim Heiligen Blut sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Neukirchen beim Heiligen Blut. Auch sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu Neukirchen beim Heiligen Blut gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Neukirchen beim Heiligen Blut
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Neukirchen beim Heiligen Blut darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Neukirchen beim Heiligen Blut

Wenn in Neukirchen beim Heiligen Blut mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Neukirchen beim Heiligen Blut

Neukirchen beim Heiligen Blut befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,96 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Neukirchen beim Heiligen Blut ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Neukirchen beim Heiligen Blut sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,96 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,38 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Neukirchen beim Heiligen Blut wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Neukirchen beim Heiligen Blut

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Neukirchen beim Heiligen Blut?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Neukirchen beim Heiligen Blut, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Neukirchen beim Heiligen Blut stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Neukirchen beim Heiligen Blut ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Neukirchen beim Heiligen Blut?

Der Mietpreis in Neukirchen beim Heiligen Blut bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 21 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Neukirchen beim Heiligen Blut liegt bei 10,96 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Neukirchen beim Heiligen Blut?

Der Median des Mietpreises in Neukirchen beim Heiligen Blut beträgt 8,38 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Neukirchen beim Heiligen Blut eine Kaltmiete von 586,75 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Neukirchen beim Heiligen Blut?

Der geringste gefundene Mietpreis in Neukirchen beim Heiligen Blut beträgt 5,65 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Neukirchen beim Heiligen Blut ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 21,00 €/m² in Neukirchen beim Heiligen Blut (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,96 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit N

Mietpreise in der Nähe von Neukirchen beim Heiligen Blut

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Neukirchen beim Heiligen Blut und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Neukirchen beim Heiligen Blut Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Neukirchen beim Heiligen Blut
Eschlkam 6,00 km 20 8,63 € günstiger
Hohenwarth 6,00 km 7 11,32 € teurer
Arrach 8,00 km 5 8,14 € günstiger
Grafenwiesen 9,00 km 10 13,37 € teurer
Lam 9,00 km 5 7,69 € günstiger
Furth im Wald 11,00 km 19 8,82 € günstiger
Arnschwang 11,00 km 22 7,96 € günstiger
Bad Kötzting 12,00 km 15 8,57 € günstiger
Lohberg 13,00 km 5 7,13 € günstiger
Arnbruck 14,00 km 7 6,41 € günstiger

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen