Mietspiegel und Mietpreise in Niederorschel 2022


Thüringen - Niederorschel Niederorschel in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 0,25 € pro m²
  • Max. 7,39 € pro m²
  • Ø 3,82 € pro m²
  • Ø 4,96 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    4,28 € - 4,39 €
  • Mietpreis Altbau:
    3,63 € - 3,74 €
  • # 2 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
3,82 €

Preisspanne: 0,25 € - 7,39 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
110,33 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
84,00 m²

Die Ø m² wurden aus 2 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Niederorschel mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Niederorschel

Je nach Ortsteil in Niederorschel sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Niederorschel. Zusätzlich findet man im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Niederorschel
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Niederorschel darzustellen.

Postleitzahlen in Niederorschel mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
37355 3,82 € 110,33 84,00

Der bundesweite Durchschnitt und Niederorschel

Niederorschel befindet sich mit 3,82 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Niederorschel ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Niederorschel sollte der Preis allerdings nicht über 7,39 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Niederorschel?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Niederorschel, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Niederorschel stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Niederorschel ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit N

Mietpreise in der Nähe von Niederorschel

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Niederorschel und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Niederorschel Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Niederorschel
Gernrode 2,00 km 0 k.A. k.A.
Breitenworbis 4,00 km 0 k.A. k.A.
Kirchworbis 4,00 km 0 k.A. k.A.
Dünwald 7,00 km 0 k.A. k.A.
Leinefelde-Worbis 7,00 km 0 k.A. k.A.
Haynrode 8,00 km 0 k.A. k.A.
Buhla 9,00 km 0 k.A. k.A.
Sollstedt 9,00 km 6 4,38 € teurer
Dingelstädt 10,00 km 6 4,81 € teurer
Unstruttal 12,00 km 26 5,60 € teurer

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