Mietspiegel und Mietpreise in Niederroßbach 2023


Rheinland-Pfalz - Niederroßbach Niederroßbach in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,91 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 12,14 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,24 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12,02 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    10,35 ‚ā¨ - 10,63 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8,78 ‚ā¨ - 9,06 ‚ā¨
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.11.2023
Mietpreis pro m²
9,24 ‚ā¨

Preisspanne:
5,91 ‚ā¨ - 12,14 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
262,22 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
80,17 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Niederroßbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Niederroßbach

Je nach Ortsteil in Niederro√übach sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Niederro√übach. Dar√ľber hinaus finden Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Niederro√übach
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverst√§ndlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Niederroßbach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Niederroßbach

Wenn in Niederroßbach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Niederroßbach

Niederro√übach befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,24 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Niederroßbach ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Niederro√übach sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,24 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,00 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In Niederro√übach wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Niederroßbach

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Niederro√übach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Niederroßbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Niederroßbach stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Niederro√übach ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Niederroßbach?

Der Mietpreis in Niederro√übach bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 12 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Niederro√übach liegt bei 9,24 ‚ā¨ (Stand November 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Niederroßbach?

Der Median des Mietpreises in Niederro√übach betr√§gt 10,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand November 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Niederro√übach eine Kaltmiete von 700,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Niederroßbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Niederro√übach betr√§gt 5,91 ‚ā¨/m¬≤ (Stand November 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Niederroßbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,14 ‚ā¨/m¬≤ in Niederro√übach (Stand November 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,24 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit N

Mietpreise in der Nähe von Niederroßbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Niederroßbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Niederroßbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Niederroßbach
Oberro√übach 1,00 km 8 9,11 ‚ā¨ g√ľnstiger
Neustadt/ Westerwald 1,00 km 6 9,51 ‚ā¨ teurer
Zehnhausen bei Rennerod 2,00 km 8 9,11 ‚ā¨ g√ľnstiger
Fehl-Ritzhausen 2,00 km 6 9,51 ‚ā¨ teurer
Salzburg 3,00 km 10 8,22 ‚ā¨ g√ľnstiger
Hellenhahn-Schellenberg 3,00 km 6 9,51 ‚ā¨ teurer
Stockhausen-Illfurth 3,00 km 8 9,12 ‚ā¨ g√ľnstiger
Nister-M√∂hrendorf 4,00 km 10 8,22 ‚ā¨ g√ľnstiger
Waigandshain 4,00 km 10 8,22 ‚ā¨ g√ľnstiger
Nisterau 4,00 km 11 8,88 ‚ā¨ g√ľnstiger

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung f√ľr die Zukunft widerrufen oder √§ndern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen