Mietspiegel und Mietpreise in Norddeich 2024


Schleswig-Holstein - Norddeich Norddeich in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,50 € pro m²
  • Max. 18,00 € pro m²
  • Ø 11,08 € pro m²
  • Ø 14,41 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,41 € - 12,74 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,53 € - 10,86 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
11,08 €

Preisspanne:
7,50 € - 18,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
274,15 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
68,40 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Norddeich mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Norddeich

In den meisten Straßen in Norddeich sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Norddeich. Weiter findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Norddeich
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Norddeich darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Norddeich

Wenn in Norddeich mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Norddeich

Norddeich befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,08 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Norddeich ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Norddeich sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,08 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,74 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Norddeich wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Norddeich

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Norddeich?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Norddeich, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Norddeich stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Norddeich ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Norddeich?

Der Mietpreis in Norddeich bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 18 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Norddeich liegt bei 11,08 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Norddeich?

Der Median des Mietpreises in Norddeich beträgt 10,74 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Norddeich eine Kaltmiete von 751,85 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Norddeich?

Der geringste gefundene Mietpreis in Norddeich beträgt 7,50 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Norddeich ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 18,00 €/m² in Norddeich (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,08 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit N

Mietpreise in der Nähe von Norddeich

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Norddeich und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Norddeich Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Norddeich
Süderdeich 2,00 km 10 11,08 € gleich
Hillgroven 2,00 km 10 11,08 € gleich
Wesselburen 2,00 km 10 11,08 € gleich
Wesselburenerkoog 3,00 km 10 11,08 € gleich
Hellschen-Heringsand-Unterschaar 3,00 km 25 12,96 € teurer
Schülp 4,00 km 9 10,31 € günstiger
Reinsbüttel 4,00 km 15 14,21 € teurer
Wesselburener Deichhausen 5,00 km 15 14,21 € teurer
Hedwigenkoog 6,00 km 15 14,21 € teurer
Oesterwurth 6,00 km 36 11,40 € teurer

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