Mietspiegel und Mietpreise in Norderwöhrden 2023


Schleswig-Holstein - Norderwöhrden Norderwöhrden in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 15,73 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,18 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 13,23 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    11,40 ‚ā¨ - 11,71 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    9,67 ‚ā¨ - 9,98 ‚ā¨
  • # 31 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2023
Mietpreis pro m²
10,18 ‚ā¨

Preisspanne:
5,00 ‚ā¨ - 15,73 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 31 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
310,90 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 31 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
73,77 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 31 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Norderwöhrden mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Norderwöhrden

Je nach Ortsteil in Norderw√∂hrden sind die Mieten pro m¬≤ verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Norderw√∂hrden. Auch sieht man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Norderw√∂hrden
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Norderwöhrden darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Norderwöhrden

Wenn in Norderwöhrden mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Norderwöhrden

Norderw√∂hrden befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,18 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Norderwöhrden ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Norderw√∂hrden sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,18 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,56 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In Norderw√∂hrden wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Norderwöhrden

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Norderw√∂hrden?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Norderwöhrden, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Norderwöhrden stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Norderw√∂hrden ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Norderwöhrden?

Der Mietpreis in Norderw√∂hrden bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 16 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Norderw√∂hrden liegt bei 10,18 ‚ā¨ (Stand Dezember 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Norderwöhrden?

Der Median des Mietpreises in Norderw√∂hrden betr√§gt 10,56 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Dezember 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Norderw√∂hrden eine Kaltmiete von 739,42 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Norderwöhrden?

Der geringste gefundene Mietpreis in Norderw√∂hrden betr√§gt 5,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Dezember 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Norderwöhrden ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,73 ‚ā¨/m¬≤ in Norderw√∂hrden (Stand Dezember 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,18 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit N

Mietpreise in der Nähe von Norderwöhrden

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Norderwöhrden und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Norderwöhrden Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Norderwöhrden
Lohe-Rickelshof 2,00 km 31 10,18 ‚ā¨ gleich
Wesseln 3,00 km 31 10,18 ‚ā¨ gleich
Wöhrden 4,00 km 0 k.A. k.A.
Lieth 4,00 km 31 10,18 ‚ā¨ gleich
Oesterwurth 4,00 km 31 10,18 ‚ā¨ gleich
Heide 4,00 km 32 10,16 ‚ā¨ g√ľnstiger
Hemmingstedt 5,00 km 34 10,07 ‚ā¨ g√ľnstiger
Wesselburener Deichhausen 6,00 km 10 12,99 ‚ā¨ teurer
Weddingstedt 7,00 km 32 10,16 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ostrohe 7,00 km 33 10,15 ‚ā¨ g√ľnstiger

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