Mietspiegel und Mietpreise in Nu├čloch 2022


Baden-W├╝rttemberg - Nu├čloch Nu├čloch in Baden-W├╝rttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,06 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 16,67 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 9,91 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 12,88 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    11,09 ÔéČ - 11,39 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    9,41 ÔéČ - 9,71 ÔéČ
  • # 16 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m┬▓
9,91 ÔéČ

Preisspanne: 7,06 ÔéČ - 16,67 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Quadratmeter wurde aus 16 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
237,23 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Raum wurde aus 16 Ergebnissen errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
60,84 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 16 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Nu├čloch mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Nu├čloch

In den meisten Stra├čen in Nu├čloch sind die Preise pro m┬▓ verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufz├Ąhlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Nu├čloch. Weiter sieht man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt geh├Ârenden Orte. Folgende Faktoren spielen f├╝r den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N├Ąhe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte gibt es in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Nu├čloch
  • Alter und D├Ąmmwerte des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen nat├╝rlich noch die Einsch├Ątzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m├╝ssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M├Âglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der ├Âffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Nu├čloch darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Nu├čloch

Nu├čloch befindet sich mit 9,91 ÔéČ ├╝ber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Nu├čloch ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Nu├čloch sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber 16,67 ÔéČ liegen.


FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Nu├čloch?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Nu├čloch, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Nu├čloch stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Nu├čloch ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Nu├čloch?

Der Mietpreis in Nu├čloch bewegt sich aktuell zwischen 7 ÔéČ und 17 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Nu├čloch liegt bei 9,91 ÔéČ (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Nu├čloch?

Der Median des Mietpreises in Nu├čloch betr├Ągt 9,60 ÔéČ/m┬▓ (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m┬▓ Wohnung in Nu├čloch eine Kaltmiete von 671,87 ÔéČ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Nu├čloch?

Der geringste gefundene Mietpreis in Nu├čloch betr├Ągt 7,06 ÔéČ/m┬▓ (Stand September 2022), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Nu├čloch ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,67 ÔéČ/m┬▓ in Nu├čloch (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,91 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit N

Mietpreise in der N├Ąhe von Nu├čloch

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Nu├čloch und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Nu├čloch Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Nu├čloch
Leimen 3,00 km 34 9,84 ÔéČ g├╝nstiger
Sandhausen 3,00 km 10 9,48 ÔéČ g├╝nstiger
Wiesloch 3,00 km 25 8,65 ÔéČ g├╝nstiger
Walldorf 4,00 km 26 11,07 ÔéČ teurer
Dielheim 6,00 km 4 10,13 ÔéČ teurer
Rauenberg 6,00 km 5 10,76 ÔéČ teurer
Gaiberg 6,00 km 0 k.A. k.A.
Bammental 7,00 km 7 9,07 ÔéČ g├╝nstiger
Mauer 8,00 km 0 k.A. k.A.
Heidelberg 8,00 km 13 14,82 ÔéČ teurer

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