Mietspiegel und Mietpreise in Nu├čloch 2020


Mietpreis f├╝r Nu├čloch im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Baden-W├╝rttemberg - Nu├čloch Nu├čloch in Baden-W├╝rttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7.06 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 16.67 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 10.06 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 13.08 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    11.26 ÔéČ - 11.57 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    9.56 ÔéČ - 9.86 ÔéČ
  • # 17 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Preis pro m┬▓
10.06 ÔéČ

Preisspanne: 7.06 ÔéČ - 16.67 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Quadratmeter wurde aus 17 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
242.88 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Raum wurde aus 17 Ergebnissen errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
61.97 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 17 Ergebnissen berechnet.


Deinen Mietpreis f├╝r Nu├čloch berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis f├╝r Nu├čloch zur Hand genommen, tats├Ąchliche Werte k├Ânnen allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie f├╝r diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.




Bestimmung des Mietspiegels in Nu├čloch

In den meisten Stra├čen in Nu├čloch sind die Preise pro m┬▓ verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufz├Ąhlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Nu├čloch. Weiter sieht man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt geh├Ârenden Orte. Folgende Faktoren spielen f├╝r den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N├Ąhe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte gibt es in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Nu├čloch
  • Alter und D├Ąmmwerte des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen nat├╝rlich noch die Einsch├Ątzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m├╝ssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M├Âglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der ├Âffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Nu├čloch darzustellen.

Postleitzahlen in Nu├čloch mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m┬▓ Preis pro Raum ├ś m┬▓
69226 10.06 ÔéČ 242.88 61.97

Der bundesweite Durchschnitt und Nu├čloch

Nu├čloch befindet sich mit 10.06 ÔéČ ├╝ber dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Nu├čloch ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Nu├čloch sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber 16.67 ÔéČ liegen.



FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Nu├čloch, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Nu├čloch ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Nu├čloch bewegt sich aktuell zwischen 7 ÔéČ und 17 ÔéČ

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