Mietspiegel und Mietpreise in N√ľnschweiler 2023


Leider keine Daten vorhanden
Leider haben wir zu dieser Stadt nicht gen√ľgend Daten aggregiert. Aus diesem Grund k√∂nnen wir keine Mietpreissch√§tzung angeben.

Vergleichen Sie N√ľnschweiler mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in N√ľnschweiler

In den meisten Stra√üen in N√ľnschweiler sind die Preise pro m¬≤ verschieden. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in N√ľnschweiler. Zus√§tzlich finden Sie im unteren Teil die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von N√ľnschweiler
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in N√ľnschweiler darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in N√ľnschweiler

Wenn in N√ľnschweiler mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und N√ľnschweiler

Da nicht gen√ľgend Daten vorhanden sind k√∂nnen wir nicht bestimmen ob sich N√ľnschweiler dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern angleicht. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in N√ľnschweiler ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. Einen optimalen Preis k√∂nnen wir f√ľr N√ľnschweiler leider nicht nennen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr N√ľnschweiler?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in N√ľnschweiler, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in N√ľnschweiler stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in N√ľnschweiler ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit N

Mietpreise in der N√§he von N√ľnschweiler

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von N√ľnschweiler und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu N√ľnschweiler Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu N√ľnschweiler
Walshausen 3,00 km 0 k.A. k.A.
Rieschweiler-M√ľhlbach 3,00 km 1 6,29 ‚ā¨ k.A.
Dellfeld 3,00 km 1 4,50 ‚ā¨ k.A.
H√∂heischweiler 3,00 km 10 5,13 ‚ā¨ k.A.
Kleinsteinhausen 4,00 km 0 k.A. k.A.
Bottenbach 5,00 km 0 k.A. k.A.
H√∂hfr√∂schen 5,00 km 12 5,19 ‚ā¨ k.A.
Großsteinhausen 5,00 km 0 k.A. k.A.
Maßweiler 5,00 km 0 k.A. k.A.
Contwig 6,00 km 17 6,83 ‚ā¨ k.A.

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