Mietspiegel und Mietpreise in N├╝nschweiler 2022


Leider keine Daten vorhanden
Leider haben wir zu dieser Stadt nicht gen├╝gend Daten aggregiert. Aus diesem Grund k├Ânnen wir keine Mietpreissch├Ątzung angeben.

Vergleichen Sie N├╝nschweiler mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in N├╝nschweiler

In den meisten Stra├čen in N├╝nschweiler sind die Preise pro m┬▓ verschieden. In der ├ťbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufz├Ąhlung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in N├╝nschweiler. Zus├Ątzlich finden Sie im unteren Teil die zu der Stadt geh├Ârenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f├╝r die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte gibt es in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von N├╝nschweiler
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einsch├Ątzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k├Ânnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der ├Âffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in N├╝nschweiler darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und N├╝nschweiler

Da nicht gen├╝gend Daten vorhanden sind k├Ânnen wir nicht bestimmen ob sich N├╝nschweiler dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern angleicht. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in N├╝nschweiler ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. Einen optimalen Preis k├Ânnen wir f├╝r N├╝nschweiler leider nicht nennen.



FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in N├╝nschweiler, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in N├╝nschweiler ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit N

St├Ądte in der N├Ąhe von N├╝nschweiler

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von N├╝nschweiler und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu N├╝nschweiler Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Walshausen 3,00 Km 0 k.A.
Rieschweiler-M├╝hlbach 3,00 Km 1 6,29 ÔéČ
Dellfeld 3,00 Km 1 4,50 ÔéČ
H├Âheischweiler 3,00 Km 0 k.A.
Kleinsteinhausen 4,00 Km 0 k.A.
Bottenbach 5,00 Km 0 k.A.
H├Âhfr├Âschen 5,00 Km 3 7,55 ÔéČ
Gro├čsteinhausen 5,00 Km 0 k.A.
Ma├čweiler 5,00 Km 0 k.A.
Contwig 6,00 Km 3 6,05 ÔéČ

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